Was man von der letzten Gemeindeversammlung zum lokalen Wohnungsbauplan im Golf von Saint-Tropez wissen sollte

Auf der jüngsten Gemeinderatssitzung haben die gewählten Amtsträger die dreijährige Überprüfung der im Rahmen des lokalen Wohnungsbauprogramms (PLUH) umgesetzten Politik verabschiedet. Sie skizziert eine Vision der Entwicklung der Anzahl der Wohneinheiten zur Halbzeit eines für den Zeitraum 2020–2026 erstellten Plans . „ Das Produktionsziel des lokalen Wohnungsbauprogramms wurde zu 106 % erreicht, wenn man alle Wohneinheiten zusammenzählt“, berichtete der Präsident der interkommunalen Behörde, Vincent Morisse. Im Einzelnen wurden im Zeitraum 2020–2024 135 Sozialwohnungen produziert, „das sind 30 % der insgesamt erreichten Ziele“, schätzt der gewählte Amtsträger. Und 42 Wohneinheiten im Rahmen von solidarischen Mietverträgen (BRS) , „von denen ein großer Teil, das muss man zugeben, La Croix-Valmer zu verdanken ist. Der zweite Teil ging an Cavalaire.“

Eine Genugtuung, die jedoch im Hinblick auf die Hindernisse hervorgehoben wird, die den guten Absichten des Com-Com im Wege stehen. Im sozialen Bereich: „Ich habe an der Sitzung des Verwaltungsrats der regionalen Grundstücksbehörde teilgenommen [Anmerkung der Redaktion: Dienstag, 24. Juni]“ , fährt der gewählte Beamte fort. Die gleiche Beobachtung wird gemacht: Der soziale Wohnungsbau befindet sich im freien Fall. Bürgermeister haben Schwierigkeiten, unabhängig von den Gebieten Wohnraum zu schaffen. Warum? Einerseits die Knappheit des Bodens, neue Vorschriften, geringer Flächenverbrauch und frei werdender Wohnraum.“

Wie werden Vermögenswerte untergebracht?

Die Folgen einer solchen Spirale wirken sich negativ auf den Wohnraum für Erwerbstätige aus. „Leider führt sie zu einer Marktinflation und macht es somit unmöglich, zu den durch die Sozialobergrenze regulierten Preisen ein Grundstück zu erwerben, um wegzuziehen. Es ist zu einer schwierigen Gleichung geworden. Abgesehen von den Problemen und der Sensibilität, die Bürgermeister in Bezug auf die Wohnungsvergabe haben …“

Wird die Com-Com diesen Weg weiterverfolgen? „Der lokale Wohnungsbauplan wird seine Ziele beibehalten, aber wir müssen uns dieser Besonderheit bewusst sein. Sozialwohnungen sind nicht die einzige Lösung, denn es gibt auch Immobilien, die für „normale“ Arbeitnehmer verschwinden.“ Kollateralschäden für ganzjährige Bewohner seien nicht unvermeidlich.

Mietspekulation, Airbnb: „Wir müssen über zukünftige Gesetze nachdenken“, fordert der Bürgermeister. „Wir können Zonen einrichten, indem wir Gebiete für ganzjähriges Wohnen reservieren. Wir müssen erfinderisch sein!“