Es ist Zeit, Ihre Hypothek neu zu verhandeln

Die Kreditzinsen tendieren seit einigen Monaten nach unten und auf dem Immobilienmarkt entspannt sich die Lage etwas. Aber der Kontext ist ungewiss, also müssen wir die Gelegenheit nutzen.

Nach Monaten des Rückgangs werden die Immobilienkredite angesichts der internationalen Lage bald wieder steigen, da wir uns in einem sehr unsicheren Umfeld befinden. Im Mai 2025 wird der Zinssatz über 25 Jahre durchschnittlich 3,25 % betragen. Dies ist jedoch ein Durchschnittswert. Sie können 3 % oder sogar weniger erhalten, wenn Sie ein gutes Profil haben. Es gibt also ein Zeitfenster, das man sich nicht entgehen lassen sollte.

Bedenken Sie auch, dass es umso mehr Käufer und Transaktionen gibt, je näher der Sommer rückt, und dass daher auch der Wettbewerb härter wird. Zumal es mit dem PTZ, dem seit dem 1. April gewährten zinslosen Darlehen, neue Käufer gibt.

Worauf sollten Sie vor einer Neuverhandlung achten? Prüfen Sie, ob in Ihrem Vertrag Gebühren enthalten sind und sich diese für Sie wirklich lohnen. Damit sich dies lohnt, müssen Sie sich im ersten Drittel Ihrer Kreditlaufzeit befinden. Die Differenz zwischen dem alten und dem neuen Kurs muss mindestens 1 Punkt betragen.

Um es einfach auszudrücken: Laut der Website meilleurtaux.com „ sollte jeder, der über 250.000 Euro zu einem Zinssatz von mehr als 4 % oder knapp unter 4 % (oft Kredite mit Laufzeit von 2023 bis 2024) über mindestens 20 Jahre geliehen hat, es wagen, denn das Geschäft ist rentabel.“ Sonst lohnt es sich nicht.

Wenn Sie bei Ihrer Bank bleiben, erhalten Sie selten einen sehr guten Zinssatz. Wir müssen den Wettbewerb ins Spiel bringen. Wenn Sie sich nicht selbst darum kümmern möchten, können Sie sich an einen Makler wenden, der den Markt und die Einrichtungen genau kennt und Ihnen basierend auf Ihrem Profil interessante Angebote unterbreiten kann, unabhängig davon, ob Sie jung oder älter sind, ein unsicheres Einkommen oder Ersparnisse haben oder nicht.

Der Makler hilft Ihnen, natürlich gegen eine Provision, alle Chancen auf Ihre Seite zu bringen und sich um Ihre Akte zu kümmern. Wissen Sie, dass die Kriterien, die von den Banken am genauesten geprüft werden und die es Ihnen ermöglichen, Rabatte bei den Einrichtungen zu erhalten, solide Ersparnisse und ein gutes Einkommensniveau sind.