Mexiko-Stadt plant Regulierung des Immobilienmarktes im Zuge der Gentrifizierung

„Das Leben in Mexiko-Stadt sollte kein Luxus sein“, sagte die Bürgermeisterin der mexikanischen Hauptstadt, Clara Brugada. Als Reaktion auf den Anti-Gentrifizierungsmarsch vom 4. Juli stellte der Stadtrat am Mittwoch, dem 16. Juli, eine Reihe von Maßnahmen vor, die den Mietmarkt auf einem „vernünftigen“ Niveau regulieren sollen, berichtet La Jornada .

Diese kommunale Initiative erfolgt vor dem Hintergrund der Spannungen um die Immobilienpreise, die durch die zunehmende Präsenz von Ausländern in den zentralen Stadtteilen angeheizt werden. Dieser seit der Covid-19-Pandemie stark gestiegene Immobiliendruck führt zur Zwangsabwanderung vieler Bewohner, insbesondere in den symbolträchtigen Vierteln Condesa, Roma und Doctores, die sich allmählich zu Touristen- und Wohnhochburgen entwickeln.

Der Bürgermeister von Mexiko-Stadt wurde von der spanischsprachigen Version von CNN mit den Worten zitiert : „Man werde eine objektive und strenge Methode einführen, um die vorübergehende Vermietung zu regulieren und die Abwanderung der Bewohner“ aus bestimmten Vierteln in entlegenere Gebiete zu verhindern , was zum „Verlust der Gemeinschaftsidentität“ beitrage.

„Gentrifizierung ist eines der größten Probleme der Stadt und der Welt und trägt zur Vertreibung Tausender Familien bei.“

Laut El País América soll der Umsetzung des Programms sowie der Vorlage eines möglichen Gesetzesentwurfs jedoch ein umfassender Konsultationsprozess mit „sozialen und politischen Akteuren, Universitäten, Verbänden und Mitgliedern der Zivilgesellschaft“ vorausgehen. Die spanischsprachige Zeitung fügt hinzu, dass das Projekt auch „Verhandlungen“ mit privaten Initiativen zur Bekämpfung der Grundstücksspekulation vorsieht. Die Zeitung bemerkt jedoch einen „Mangel an Details“, insbesondere darüber, wie dieses künftige Gesetz „die Aktivitäten von Unterkunftsplattformen wie Airbnb“ kontrollieren soll.

Obwohl die Ankündigung bisher positiv aufgenommen zu werden scheint, äußern einige Stimmen Bedenken. Dies gilt beispielsweise für Mauricio Tabe , Bürgermeister des Bezirks Miguel Hidalgo, zu dem auch das begehrte Viertel Polanco gehört. Er warnte gegenüber Infobae vor den möglichen wirtschaftlichen Folgen des Programms und befürchtete, dass die Regulierung des Mietwohnungsmarktes private Investitionen im Bau- und Immobiliensektor der Hauptstadt bremsen könnte.

Wie von El Economista berichtet Im September 2024 übertraf der Tourismus in Mexiko-Stadt im Jahr 2022 das Niveau vor der Pandemie: Die Ankünfte stiegen um 103 % und die Ausgaben der Touristen um 117 % im Vergleich zu 2019.