Die Regierung restauriert den Muñoz-Turm und investiert 27 Millionen Euro.
Nachdem aufeinanderfolgende katalanische Regierungen nach dem Verkauf von Vermögenswerten öffentliche Gebäude aus dem Zentrum Barcelonas verlegt hatten, entschied sich die Regierung von Salvador Illa dafür, den ikonischen Muñoz-Turm (an der Kreuzung von Passeig de Gràcia und Diagonal gelegen) zurückzuerobern, um dort ein großes Bürgerservicebüro einzurichten und mehrere verstreute Behörden in Mietobjekte zu verlegen. Die Investitionssumme beträgt – trotz Budgetverlängerung inklusive einer Sonderzuweisung aus den Vorjahren – 26,7 Millionen Euro, um sofort mit dem Bau beginnen zu können, der jedoch bis 2030 verlängert wird.
Vor zehn Jahren verkaufte die Regierung von Artur Mas das Gebäude zusammen mit dem Treball-Hauptquartier in der Sepúlveda-Straße für 63 Millionen Euro an Nadlan BCN, eine Investmentgesellschaft, die von Barça-Präsident Joan Laporta vertreten wird. Die Strategie der damaligen Regierung – die aufgrund der Finanzkrise mit ernsthaften Liquiditätsproblemen konfrontiert war – bestand darin, möglichst viele Vermögenswerte zu verkaufen und auf die Vermietung zu setzen. Ziel war es, Ressourcen zur Bewältigung der aktuellen Notlage zu sammeln. Illas Schritt ist das genaue Gegenteil und folgt dem Weg, den die ERC-Regierung von Père Aragonès im November 2023 eingeschlagen hat.
Die Wirtschaft erwartet durch den Umzug des CAC bzw. ACCO eine Mieteinsparung von 49 Millionen Euro über 20 Jahre.Als das Anwesen 2015 verkauft wurde, zahlte Nadlan BCN die Anzahlung des Käufers in Höhe von 15 Millionen Euro nicht, und die Generalitat pfändete die Anzahlung, behielt aber offensichtlich das Gebäude. Aus diesem Grund gelangte es nie in private Hände. Der Fall, der vor Gericht landete, wurde 2021 vom Obersten Gerichtshof zugunsten der Generalitat bestätigt.
Neben dem Bürgerinformationsbüro im Erdgeschoss werden in dem vollständig zu sanierenden Gebäude der CAC (Katalanischer Audiovisueller Rat), die CJA (Rechtsberatungskommission), die ACCO (Katalanische Wettbewerbsbehörde), das CEO (Zentrum für Meinungsstudien) und die OAFC (Katalanische Betrugsbekämpfungsbehörde) untergebracht.
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Torre Muñoz ist seit 1981 im Besitz der Generalitat (katalanische Regierung), die ihn damals zusammen mit dem Palau Robert für 3,8 Millionen Euro erwarb. In dem Gebäude, das nun einer umfassenden Sanierung unterzogen wird, war jahrelang das Ministerium für Wirtschaft und Arbeit untergebracht. Die für die Renovierung verantwortlichen Architekturbüros sind Brullet i Associats und SLP & F87 Arquitectura Ingeniería Facilities, SLP.
Der Start des Projekts erfolgt, nachdem die Regierung das von Alícia Romero geleitete Wirtschaftsministerium ermächtigt hat, Verträge mit den verschiedenen öffentlichen Einrichtungen der Generalitat (katalanische Regierung) zu unterzeichnen, die die Räumlichkeiten in dem ikonischen Gebäude am Passeig de Gràcia 105 nutzen werden.
Aus finanzieller Sicht zielt der Ersatz von Mietwohnungen durch Eigentumswohnungen auf eine Kostensenkung ab. Jonatan Ferreras Román, Generaldirektor von Patrimoni, erklärt, dass sich die Einsparungen über 20 Jahre auf 75 Millionen belaufen werden, 49 Millionen, wenn die Kosten der Renovierung abgezogen werden. Der Plan des Wirtschaftsministeriums sieht vor, dass sich die Investition in sechs Jahren amortisieren kann.
„Das Gebäude stand seit zwei Jahren leer und nun wollten wir es näher an die persönliche Betreuung im Stadtzentrum heranführen“, erklärt Eva Giménez, Generalsekretärin des Präsidiums. Das Büro wird auf 800 Quadratmetern 25 Reporter und fünf Digitalagenten beherbergen. Prognosen gehen davon aus, dass in den Einrichtungen jährlich 100.000 Eingriffe durchgeführt werden können. Giménez erinnert daran, dass sie planen, ein weiteres Büro an der Plaza Sant Jaume in Barcelona zu eröffnen. „Wir haben die Gelegenheit genutzt, das Gebäude einer öffentlichen Nutzung zuzuführen“, fügte er hinzu.
Obwohl die vorherige aragonesische Regierung im vergangenen Jahr zunächst der Belegung des Erdgeschosses durch die katalanische Audiovisuelle Mediengesellschaft (CCMA) zugestimmt hatte, fiel die Wahl letztlich auf das bereits erwähnte Bürgerservicebüro. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von mehr als 8.800 Quadratmetern.
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