Mietpreise steigen bis 2025 fast doppelt so stark wie die Inflation; siehe Städte mit den höchsten Anstiegen

Laut dem FipeZap Residential Rental Index stieg der durchschnittliche Mietpreis im Jahr 2025 fast doppelt so stark wie die vom IPCA im selben Zeitraum gemessene Inflation. Der kumulierte Preisanstieg in den 36 von der Umfrage erfassten Städten betrug 5,13 % gegenüber 2,75 % der offiziellen Inflation.

Laut der Mai-Umfrage kam es im Vergleich zu den Vormonaten zu einer Verlangsamung der Mieten. Der Index verzeichnete einen durchschnittlichen Anstieg von 0,59 Prozent, verglichen mit einem Anstieg von 1,25 Prozent im April.

In der kumulierten Gesamtsumme für 2025 sind Campo Grande (+12,22 %); Aracaju (+9,61 %); Teresina (+8,21 %); João Pessoa (+7,94 %); Vitória (+7,88 %) führt die Zuwächse unter den 22 aufgeführten Hauptstädten an.

Basierend auf Anzeigen für bezugsfertige Wohnungen in den 36 im Index erfassten Städten lag der Durchschnittspreis im Mai 2025 bei 48,96 R$/m². Die höchsten Werte wurden bei der Vermietung von Immobilien mit einem Schlafzimmer (66,14 R$/m²) und die niedrigsten bei der Vermietung von Einheiten mit drei Schlafzimmern (41,70 R$/m²) beobachtet. Beim Vergleich der Ergebnisse zwischen den 22 Hauptstädten wies São Paulo (SP) den höchsten Durchschnittspreis auf (60,96 R$/m²), gefolgt von: Belém (58,24 R$/m²); Florianópolis (58,11 R$/m²); Recife (58,03 R$/m²); São Luís (R$ 54,01/m²).