TC ERBAA (ÖFFENTLICHES DIENSTGERICHT) VERKAUFSBÜRO 2025/7 VERKAUF

Merkmale der IMMOBILIE NR. 1 : Es ist als Feld und Weinberg im Grundbuchamt der Provinz Tokat, Bezirk Erbaa, Dorf Bağpınar, Lage Köyönü, Insel 166, Flurstück 82 registriert und hat eine Fläche von 10.342,98 m2. Das Anwesen wird derzeit landwirtschaftlich genutzt, wobei das Land in zwei Teilen für den Anbau von Weinreben und Ackerfrüchten bearbeitet wurde. Auf dem Grundstück gibt es keine landwirtschaftlichen Strukturen oder andere Elemente als die landwirtschaftliche Produktion, die den Bodenwert beeinflussen würden. Auf dem Grundstück stehen 4 Walnuss- und Pfirsichbäume und 1 Kirschbaum. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein BEWÄSSERTES Ackerland mit einer Neigung von 1–2 %, einer feinen Struktur mit einer tonig-lehmig-sandigen Bodenstruktur, einem guten Profil, guter organischer Substanz, guter Wasserhaltekapazität, normaler Infiltrationsrate, steinig und ohne Salz-, Alkalinitäts-, Säure- und Entwässerungsprobleme. Das Grundstück liegt 1.430 m Luftlinie vom Ortskern entfernt. 8,55 km bis zum Bezirkszentrum (Bezirksgouvernement). Distanz. Wert: 9.165.504,61 TL Mehrwertsteuersatz: 10 % Stempelsteuer: 05,69 % Vermerke in der Akte: Sonstiges (Betreff: „Das Grundstück liegt innerhalb des Schutzgebiets der Großen Tiefebene. Wenn es nicht innerhalb der genehmigten Bebauungspläne und genehmigten Dorfsiedlungsgebiete liegt, kann es ohne Einholung einer Genehmigung im Rahmen von 5403 SK nicht für andere Zwecke als die landwirtschaftliche Produktion genutzt werden.“)

Gebotsinformationen

Merkmale der IMMOBILIE NR. 2: Es ist im Grundbuchamt der Provinz Tokat, Bezirk Erbaa, Dorf Bağpınar, Standort Yıldırım, Insel 175, Flurstück 78 als Feld registriert und hat eine Fläche von 7.290,71 m2. Das Grundstück ist derzeit als zusammenhängendes Grundstück bebaut und gilt als unbebaut und wird landwirtschaftlich genutzt. Auf dem Grundstück gibt es keine landwirtschaftliche Struktur, kein anderes Element als die landwirtschaftliche Produktion, keine Obstbäume oder fruchtlosen Bäume, die den Bodenwert beeinflussen würden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein BEWÄSSERTES Ackerland mit einer Neigung von 2–3 %, einer feinen Struktur mit einer tonig-lehmig-sandigen Bodenstruktur, einem guten Profil, guter organischer Substanz, guter Wasserhaltekapazität, normaler Infiltrationsrate, ohne Steine ​​und ohne Probleme mit Salzgehalt, Alkalinität, Säuregehalt und Entwässerung. Das Objekt liegt Luftlinie 3910 m vom Ortskern entfernt. 6,58 km bis zum Bezirkszentrum (Bezirksgouvernement). Distanz.

Wert: 2.510.993,43 TL Mehrwertsteuersatz: 10 % Stempelsteuer: 05,69 % Vermerke in der Akte: Sonstiges (Betreff: „Das Grundstück liegt innerhalb des Schutzgebiets der Großen Tiefebene. Wenn es nicht innerhalb der genehmigten Bebauungspläne und genehmigten Dorfsiedlungsgebiete liegt, kann es ohne Einholung einer Genehmigung im Rahmen von 5403 SK nicht für andere Zwecke als die landwirtschaftliche Produktion genutzt werden.“)

Gebotsinformationen

Merkmale der IMMOBILIE NR. 3 : Es ist als Feld im Grundbuchamt der Provinz Tokat, Bezirk Erbaa, Dorf Bağpınar, Standort Çalılık, Insel 167, Flurstück 141 registriert und hat eine Fläche von 3.727,34 m2. Das Grundstück ist derzeit als zusammenhängendes Grundstück bebaut und gilt als unbebaut und wird landwirtschaftlich genutzt. Auf dem Grundstück gibt es keine landwirtschaftliche Struktur, kein anderes Element als die landwirtschaftliche Produktion, keine Obstbäume oder fruchtlosen Bäume, die den Bodenwert beeinflussen würden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein BEWÄSSERTES Ackerland mit einer Neigung von 1–2 %, einer feinen Struktur mit einer tonig-lehmig-sandigen Bodenstruktur, einem guten Profil, guter organischer Substanz, guter Wasserhaltekapazität, normaler Infiltrationsrate, ohne Steine ​​und ohne Probleme mit Salzgehalt, Alkalinität, Säuregehalt und Entwässerung. Das Grundstück liegt 1.380 m Luftlinie vom Ortskern entfernt. 9,6 km zum Bezirkszentrum (Bezirksgouvernement). Distanz.

Wert: 1.316.011,93 TL Mehrwertsteuersatz: 10 % Stempelsteuer: 05,69 % Vermerke im Protokoll: Sonstiges (Betreff: „Das Grundstück liegt innerhalb des Schutzgebiets der Großen Tiefebene. Wenn es nicht innerhalb der genehmigten Dorfsiedlungsgebiete mit genehmigten Bebauungsplänen liegt, kann es ohne Einholung einer Genehmigung im Rahmen von 5403 SK nicht für andere Zwecke als die landwirtschaftliche Produktion genutzt werden.“)

Gebotsinformationen

Merkmale der IMMOBILIE NR. 4: Es ist im Grundbuchamt der Provinz Tokat, Bezirk Erbaa, Dorf Bağpınar, Ort Köyönü, Insel 155, Flurstück 13 als Garten registriert und hat eine Fläche von 1.273,13 m2. Das Grundstück wurde als einzelnes Stück Land identifiziert, auf dem derzeit Weizen angebaut wird und das landwirtschaftlich genutzt wird. Auf dem Grundstück gibt es keine landwirtschaftliche Struktur, kein anderes Element als die landwirtschaftliche Produktion, keine Obstbäume oder fruchtlosen Bäume, die den Bodenwert beeinflussen würden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein BEWÄSSERTES Ackerland mit einer Neigung von 2–3 %, einer feinen Struktur mit einer tonig-lehmig-sandigen Bodenstruktur, einem guten Profil, viel organischer Substanz, guter Wasserhaltekapazität, normaler Infiltrationsrate, wenig Steinen und ohne Salz-, Alkalinitäts-, Säure- und Entwässerungsprobleme. Das Grundstück liegt Luftlinie 245 Meter vom Ortskern entfernt. 9,83 km bis zum Bezirkszentrum (Bezirksgouvernement). Distanz. Wert: 876.957,41 TL Mehrwertsteuersatz: 10 % Stempelsteuer: 05,69 % Eintragungen in der Urkunde: Wie in der Eigentumsurkunde

Gebotsinformationen

Merkmale der IMMOBILIE NR. 5 : Es ist als Feld im Grundbuchamt der Provinz Tokat, Bezirk Erbaa, Dorf Bağpınar, Standort Çalılık, Insel 167, Flurstück 103 registriert und hat eine Fläche von 1.686,03 m2. Das Grundstück wurde als einzelnes Stück Land identifiziert, auf dem derzeit Weizen angebaut wird und das landwirtschaftlich genutzt wird. Auf dem Grundstück gibt es keine landwirtschaftliche Struktur, kein anderes Element als die landwirtschaftliche Produktion, keine Obstbäume oder fruchtlosen Bäume, die den Bodenwert beeinflussen würden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein BEWÄSSERTES Ackerland mit einer Neigung von 1–2 %, einer feinen Struktur mit einer tonig-lehmig-sandigen Bodenstruktur, einem guten Profil, guter organischer Substanz, guter Wasserhaltekapazität, normaler Infiltrationsrate, ohne Steine, ohne Salzgehalt, Alkalität, Säure und Entwässerungsprobleme. Das Grundstück liegt 890 Meter Luftlinie vom Ortskern entfernt. 9,40 km bis zum Bezirkszentrum (Distriktgouvernement). Distanz.

Wert: 871.036,82 TL Mehrwertsteuersatz: 10 % Stempelsteuer: 05,69 % Vermerke im Protokoll: Sonstiges (Betreff: „Das Grundstück liegt innerhalb des Schutzgebiets der Großen Tiefebene. Wenn es nicht innerhalb der genehmigten Bebauungspläne und genehmigten Dorfsiedlungsgebiete liegt, kann es ohne Einholung einer Genehmigung im Rahmen von 5403 SK nicht für andere Zwecke als die landwirtschaftliche Produktion genutzt werden.“)

Gebotsinformationen

Merkmale der IMMOBILIE NR. 6: Es ist als Feld im Grundbuchamt der Provinz Tokat, Bezirk Erbaa, Dorf Bağpınar, Standort Çalılık, Insel 167, Flurstück 59 registriert und hat eine Fläche von 2.143,72 m2. Das Grundstück wurde als einzelnes Stück Land identifiziert, auf dem derzeit Weizen angebaut wird und das landwirtschaftlich genutzt wird. Auf dem Grundstück gibt es keine landwirtschaftliche Struktur, kein anderes Element als die landwirtschaftliche Produktion, keine Obstbäume oder fruchtlosen Bäume, die den Bodenwert beeinflussen würden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein BEWÄSSERTES Ackerland mit einer Neigung von 1–2 %, einer feinen Struktur mit einer tonig-lehmig-sandigen Bodenstruktur, einem guten Profil, viel organischer Substanz, guter Wasserhaltekapazität, normaler Infiltrationsrate, wenig Steinen und ohne Salz-, Alkalinitäts-, Säure- und Entwässerungsprobleme. Das Objekt liegt Luftlinie 1 km vom Ortskern entfernt. 9,58 km bis zum Bezirkszentrum (Bezirksgouvernement). Distanz. Wert: 756.883,22 TL Mehrwertsteuersatz: 10 % Stempelsteuer: 05,69 % Vermerke im Protokoll: Sonstiges (Betreff: „Das Grundstück liegt innerhalb des Schutzgebiets der Großen Tiefebene. Wenn es nicht innerhalb der genehmigten Bebauungspläne und genehmigten Dorfsiedlungsgebiete liegt, kann es ohne Einholung einer Genehmigung im Rahmen von 5403 SK nicht für andere Zwecke als die landwirtschaftliche Produktion genutzt werden.“)

Gebotsinformationen

(EBL Art. 114 und Art. 126)

(*) Unter den Begriff „Beteiligte“ fallen auch Dienstbarkeitsberechtigte.

Pressenummer: ILN02217983 #ilan.gov.tr