Para la mayoría de los compradores de vivienda, financiar una casa o un condominio es la compra más cara de su vida.

Según una encuesta realizada por la agencia hipotecaria Interhyp, el aumento de los precios de las viviendas está disuadiendo a los posibles compradores. En la última edición de la encuesta anual de la compañía, el 55 % calificó las viviendas en sus respectivas regiones como "ligeramente" o "moderadamente" asequibles. Esta cifra fue cuatro puntos porcentuales menor que hace un año, pero mayor que hace dos años.

Interhyp realiza anualmente encuestas en línea a unas 1000 personas interesadas en comprar una propiedad, que han estado buscando una en los últimos dos años o que han comprado una en los últimos cinco años. Según Interhyp, los resultados son representativos de este grupo.

Los resultados de la encuesta reflejan la inestabilidad del mercado inmobiliario en los últimos años. El rápido aumento de los tipos de interés en 2022 y 2023 impidió que muchos compradores potenciales pudieran adquirir su propia vivienda. Hace dos años, solo la mitad de los encuestados consideraba asequibles las viviendas de su región. Dado que muchos vendedores no pudieron vender sus propiedades al precio inicialmente esperado, los precios cayeron de forma generalizada.

Esta fase ya ha terminado; según Interhyp, los precios de las viviendas han vuelto a subir alrededor de un cinco por ciento desde enero de 2024. Por otro lado, los tipos de interés de los préstamos han vuelto a bajar ligeramente. «Esto refleja el aumento de la demanda de bienes raíces», afirmó Jörg Utecht, director ejecutivo de Interhyp. En consecuencia, más de dos tercios (68 por ciento) de los encuestados estimaron que los precios de los bienes raíces han aumentado en los últimos doce meses.