Entrevista. Demasiadas segundas residencias: «Si no hacemos nada, las zonas se convertirán en postales».

Su libro se basa en su experiencia personal. Como bretón, hijo de la región, ¿tuvo dificultades para comprar una casa en los alrededores de Saint-Malo?

Sí. Mi esposa, mis hijos y yo queríamos vivir en la costa donde crecimos. Me enfrenté a los mismos obstáculos que la mayoría de la gente de la región: todo es caro. Estamos viendo un aumento de precios y una disminución de la oferta debido a la proliferación de segundas residencias , que en algunas zonas pueden representar el 80% del parque inmobiliario. Esto se está convirtiendo en un verdadero problema. Si no hacemos nada, estas zonas están condenadas a convertirse en postales, a la hibernación. Esto provocaría el cierre de escuelas, la dedicación exclusiva de los negocios al turismo y la lenta desaparición de la vida comunitaria.

¿Cómo puede este problema ser una “bomba social”?

Toda una población ya no encuentra vivienda: personas en situación precaria, gente de clase media, pero no solo. En algunos lugares, es difícil alojar a farmacéuticos o médicos. Esta crisis social se está gestando en Bretaña; los empleadores han empezado a decir: "Tenemos dificultades para contratar porque la gente no encuentra vivienda". La economía del turismo se está desmoronando porque no podemos contratar camareros, lavaplatos ni todos los demás empleos que mantienen el negocio a flote.

Además, los nuevos habitantes de la costa —porque al fin y al cabo los hay— suelen ser jubilados. Son personas que vienen a pasar su jubilación y se encuentran con un problema. La falta de vivienda genera escasez de enfermeras, paisajistas, auxiliares de enfermería, panaderos, fontaneros... todas estas personas que hacen posible vivir bien y envejecer bien. Es imperativo abordar este problema. El alcalde de la isla de Batz (Finistère), donde se encuentra el 70% de las segundas residencias, lucha por mantener su escuela abierta mientras, paradójicamente, hay muchas viviendas vacías en invierno.

¿Ha aumentado el fenómeno en los últimos 10 años con la llegada de plataformas como Airbnb?

Sí, porque la segunda residencia ya no es solo la imagen ideal del hogar familiar donde se reúne toda la familia, ni la casa que se compra para la jubilación, ni la vivienda heredada y subutilizada del nuevo círculo familiar. Con plataformas como Airbnb , la gente compra segundas residencias con fines especulativos, alquilándolas por noches. Estas zonas quedan fuera del mercado de alquiler y no permiten la vida local.

¿Cuáles son los obstáculos que impiden a los funcionarios electos abordar aún más estas cuestiones?

El tema de la vivienda es eminentemente político. Cuando abordamos estos temas, hablamos de ingresos, herencias, propiedad individual, todos estos temas que constituyen fuertes puntos de división y en los que algunos cargos electos no quieren intervenir. En municipios donde el 70% de los residentes son residentes de segundas residencias y el 30% residentes principales, eso representa potencialmente una gran parte del electorado, por lo que es complicado intervenir con franqueza. El alcalde de Île-aux-Moines (Morbihan) me dijo que es muy posible que algún día los residentes de segundas residencias decidan presentar una lista para las elecciones municipales; nada lo impide. Podrían desarrollar un proyecto político completamente diferente al de la residencia permanente. En ese momento, no nos importa la supervivencia de la escuela primaria. Aún no hemos llegado a ese punto, pero es totalmente creíble imaginarlo.