Las viviendas públicas de Londres están en mal estado y el precio de arreglarlas supera los 100 millones de dólares.

La oferta de viviendas públicas asequibles de Londres se encuentra en gran medida en mal estado, según un informe elaborado por burócratas de la ciudad que pide a los concejales que firmen un plan para realizar grandes gastos a fin de resolver el problema.

Esa terrible evaluación estima que el 63 por ciento de las viviendas del inventario de London and Middlesex Community Housing (LMCH) están en "malas" condiciones, y el cinco por ciento de ese stock, en "muy malas" condiciones.

"Tengo muchas quejas", dijo Michaela Garlick, una residente de vivienda pública que ha vivido en la comunidad Limberlost de LMCH durante cuatro años y medio, y dice que los hallazgos del informe no son una sorpresa.

Garlick es una de las varias residentes de Limberlost que declaró a CBC News que se han acostumbrado a esperar más de un año para que se atiendan las solicitudes de mantenimiento básico. Ella misma lleva meses esperando para que le arreglen una bañera descascarada e inservible, y más de un año para que le arreglen una escalera rota.

"Es absolutamente horrible. No es justo para nosotros ni para mis hijos vivir en malas condiciones", dijo Garlick.

Aún así, dijo, las solicitudes de emergencia como las fugas a menudo se resuelven rápidamente.

LMCH, según sus propios datos, ofrece 3258 viviendas para más de 5000 personas en 32 propiedades. En su complejo de viviendas Southdale, donde Misty Murphy lleva 20 años viviendo, existen preocupaciones similares.

"Cuando me mudé [a una nueva unidad en el complejo], tuvimos que quitar los tornillos que sobresalían del suelo. Mi grifo de agua exterior sigue sin funcionar [tres años después]", dijo Murphy.

"No es un asunto de emergencia, así que supongo que simplemente lo dejamos en segundo plano".

La necesidad de clasificar las reparaciones hasta tal punto no es algo de lo que LMCH esté orgulloso, pero es algo que actualmente es necesario, dijo Paul Chisholm, director ejecutivo de LMCH.

"Es inaceptable", dijo Chisholm sobre el grado de deterioro de las instalaciones del LMCH. "Desafortunadamente, no nos sorprende. Sabemos que contamos con un activo con más de 50 años de antigüedad, y muchos de los elementos de los edificios y sitios que operamos tienen una vida útil inferior a 50 años".

Chisholm dijo que LMCH continúa manteniendo su infraestructura más crítica y está avanzando para ponerse al día, especialmente porque ya no tiene el presupuesto de capital "muy limitado" que tenía antes de 2020.

"Queremos llegar a un estado de reparación aceptable y bueno en toda nuestra cartera", dijo Chisholm.

Sin embargo, lograr esa esquiva "buena" condición es más fácil —y más económico— de decir que de hacer. Solo el 6% de las unidades de LMCH se encuentran en esa categoría, y el informe presentado el martes en una reunión del comité del consejo indica que costaría 110,03 millones de dólares en 10 años alcanzar esa cifra al 100%.

Según Chisholm, una parte de las necesidades de mantenimiento requerirían un trabajo importante, como reemplazar tuberías de 50 años de antigüedad y recablear por completo la infraestructura eléctrica antigua.

Dijo que si bien LMCH está en camino de avanzar en las reparaciones con su nivel actual de financiación, se necesita más dinero para alcanzar la meta en un plazo de tiempo razonable, y sugirió que se podría obtener algo de otros niveles de gobierno.

El concejal del distrito 6, Sam Trosow, está de acuerdo.

"Necesitan más dinero y, en última instancia, creo que la provincia tendrá que intervenir porque, siendo justos, el municipio tiene un límite en su capacidad de acción", dijo Trosow. "No podemos desbordar el presupuesto municipal allí".

A pesar del acuerdo, Trosow dijo que no cree que LMCH haya manejado bien los fondos que ha recibido hasta la fecha, y eso jugará un papel en su votación sobre el curso de acción propuesto.

"No veo ninguna mejora. Constantemente recibo quejas de los inquilinos que viven en sus edificios", dijo.

Trosow y otros concejales considerarán el informe durante la reunión del martes del Comité de Prioridades Estratégicas y Políticas.

Ese informe actualmente dice que el consejo debería aprobar un plan actualizado que recomienda la ruta de $110 millones para que las propiedades de LMCH vuelvan a estar en buen estado.