Casa con una sorpresa

Unos días antes del Año Nuevo, se entregaron las llaves a las personas que estaban en la lista de espera en el centro regional de Martuk. 54 familias se mudaron a casas nuevas cerca del departamento de policía, que parecían sacadas de una foto en la fotografía. En la celebración de esta ocasión, el Akim del distrito de Martuk, Medet YSKAKOV, sólo tuvo tiempo de tomarse fotografías con los nuevos residentes: huérfanos, madres de muchos niños y empleados del sector público.

Incluso el jefe de la región, Askhat SHAKHAROV, vino a felicitarlos al día siguiente. El Akim de la región de Aktobe visitó a uno de los que estaban en la lista de espera y bebió té con él.

Un mes después de este evento, se entregaron nuevamente las llaves a las personas que estaban en la lista de espera en Martuk. Esta vez, 78 familias celebraron Qonista: se construyeron para ellas 39 casas de dos apartamentos en las afueras de Martuk. Y de nuevo, fotos conmemorativas conjuntas, así como publicaciones en la prensa oficial, a medida que el ritmo de construcción de viviendas en Martuk crece cada año.

“Durante la construcción de estas casas se realizaron todos los trabajos necesarios: se instalaron ventanas y puertas, y se instalaron sistemas de suministro eléctrico y de gas. “Las comunicaciones internas y el sistema de calefacción están completamente en funcionamiento”, compartió la noticia positiva el akimat de la región de Aktobe.

Y un mes después estalló un escándalo. Resultó que en las casas de las afueras, cuya construcción llevó cuatro años, hay humedad, grietas, tuberías con goteras, techos llenos de nieve y suelos y paredes irregulares. Sobre las mismas carencias también hablaron quienes recibieron vivienda en el distrito del departamento de policía. Las casas allí, a diferencia de las de la estepa, se construyeron en menos de un año.

Y el alquiler también ha sufrido algunas metamorfosis sorprendentes.

Nina SHALPAKOVA es una de las personas que recibió una nueva casa en las afueras. El hecho de que en la casa haya habido algún trabajo chapucero no le preocupa a la joven.

- Ya lo encontraré, me gustaría lograr una reducción en el coste de la vivienda en sí. Me dijeron que la casa cuesta 21 millones. ¡Una casa que tiene poco más de 60 metros cuadrados! ¡En Aktobe se venden casas rurales por esta cantidad! - exclama Shalpakova. - Estuve en la lista de espera durante 17 años y finalmente conseguí una casa. Pero cuando se enteró de los términos, se negó a firmar el contrato y devolvió las llaves.

- Las ventanas de la casa no se abren, las tuberías tienen goteras, la casa está en la estepa, aquí siempre se inunda en primavera.

Pero lo más escandaloso es el precio de la casa. Exigimos una reducción de los costes de la vivienda, dice otra nueva residente, Anastasia TSYMBAL. - No escribí una negativa desde la casa, de lo contrario perderíamos nuestro lugar en la fila.

La situación no es mejor para quienes se mudaron a casas en el área del departamento de policía.

-Sí, la casa está llena de grietas. El día anterior hubo tormentas de nieve, por eso ahora el techo está todo cubierto de nieve. Además, hay humedad, se acumula condensación y gotea desde el techo, dice Alesya BELASHOVA. - Pero no me voy a mover a ningún lado. Que eliminen las deficiencias y reduzcan el coste de la vivienda. ¿De qué sirve esto? Oficialmente dijeron que pagaríamos 7,2 mil tenge mensuales, pero en realidad pagamos entre 15 y 19 mil, ¡sin contar los servicios públicos! También exigimos que el alquiler se pague como parte del coste de la casa. Y luego nos dicen que esto supuestamente es para... ¡mejorar!

-Tenemos todas las pruebas de las deficiencias en nuestras manos, todo fue filmado en vídeo. Todo fluye y sopla por allí. Que reparen estas casas y las pongan en su estado adecuado. ¡Apenas esperábamos nuestro turno y nos tocó un trabajo chapucero! - dice otra nueva colona, ​​que se presentó como Anya-apai.

Las palabras de los nuevos residentes son confirmadas por la organización Anticorrupción, cuyos representantes, junto con sus voluntarios, ya han inspeccionado las casas fallidas. Los visitantes admiten que cuando visitaron Martuk, los funcionarios locales intentaron llevarlos “a casas normales”.

- La calidad de las viviendas construidas es realmente baja. Pero esto no molestó al autor ni a la supervisión técnica. Un metro cuadrado en una casa de tan escandalosa calidad cuesta 324 mil tenge, afirma el voluntario del servicio anticorrupción Yerkebulat TAGANOV.

A modo de comparación: en el centro regional, un metro cuadrado de una casa de ladrillo nueva construida en 2024 cuesta 100 mil tenge menos.

Resultó que estas casas tan caras en las afueras de Martuk fueron construidas por la empresa “KazPromStroyGroup”. Antikor ya señaló que la empresa que realizó la inspección del proyecto con 39 casas no es miembro de la cámara de organizaciones de expertos de Kazajstán. De hecho, en tales casos, las conclusiones sobre el proyecto pueden emitirse en el menor tiempo posible sin revisar el documento y sin comentarios. Esto a su vez puede conducir a una baja calidad del trabajo realizado.

Antikor también llamó la atención sobre el hecho de que las casas no se construyeron en 9 meses, sino en 43. Sin embargo, el cliente, representado por el departamento de construcción del distrito de Martuksky, no recurrió a los tribunales para reconocer al contratista como un participante sin escrúpulos en la contratación pública y de alguna manera castigarlo por la construcción a largo plazo.

En este sentido, la anticorrosión no excluye la posibilidad de favoritismo del cliente hacia el contratista.

Los expertos también descubrieron que el proyecto de trabajo preveía la instalación de vallas en una superficie de 6,3 mil metros cuadrados a un coste de 4,4 mil tenge por metro cuadrado.

- Sin embargo, según los certificados de aceptación de las obras terminadas de abril y diciembre de 2024, el coste de estas obras ascendió a 8,5 mil tenge por metro cuadrado. Es decir, el aumento total del precio ascendió a 26,2 millones de tenge, señaló el Departamento de Lucha contra la Corrupción de la Región de Aktobe. - En general, el incremento global del coste del proyecto según la estimación fue del 144 por ciento. Creemos que existen riesgos de inflar artificialmente el costo del trabajo.

En cuanto a las casas en el distrito del departamento de policía, el akimat las compró a un propietario privado. La información en el sitio web de compras del gobierno sobre este tema muestra que con el presupuesto se compraron dos casas por 22 millones, otras 18 casas por 19 millones y el resto por 14,5 millones de tenge.

Tras una visita al centro regional y una inspección de las casas de alquiler, Anticor recomendó reducir el costo del alquiler de viviendas y eliminar los defectos de construcción identificados. Martuk Akimat se ha comprometido a cumplir estos pedidos antes de mayo de este año.

El supervisor del distrito Medet Yskakov ya ha comenzado a visitar las casas destruidas. Los nuevos residentes dicen que la sorpresa se podía ver en sus ojos.

“Hablé de reparaciones, pero no de revisar el alquiler”, se encogen de hombros los residentes de Martuk.

Akmaral MAIKOZOVA, Aktobe