Cómo cambiarán los pagos de vivienda y servicios públicos en 2025

Esto nunca había sucedido antes, y aquí está de nuevo: en 2025, las facturas de los servicios públicos aumentarán drásticamente. Sobre ello advierte el presidente de la Unión de Vivienda y miembro del Comité de Vivienda y Servicios Públicos de la Cámara de Comercio e Industria de la Federación de Rusia, Konstantin Krokhin . En su opinión, este año los gastos de la población en servicios públicos aumentarán entre un 20 y un 30%.

¡Detener! ¿Qué pasa con la promesa del gobierno de aumentar las tarifas de vivienda y servicios comunales en un 11,9% a partir del 1 de julio de 2025? ¿Las autoridades realmente engañan tan cínicamente a la población? Analizamos en detalle cómo cambiarán exactamente las facturas de servicios públicos este año.

¿Por qué las tarifas de vivienda y servicios públicos son más altas de lo prometido?

Las tarifas reguladas por el Estado para la vivienda y los servicios comunales en realidad aumentarán solo un 11,9% a partir del 1 de julio de 2025. Los funcionarios y legisladores no engañan a nadie. Pero no dicen toda la verdad.

Pagar la vivienda y los servicios comunales no es sólo comprar pan en una tienda; crear una orden de pago es mucho más complicado, lo que permite manipular los números.

Como resultado, sólo hay cuatro regiones en la Federación Rusa en las que se garantiza que la indexación esperada se ajuste al 11,9% prometido. Se trata de la región de Amur, la República de Altái, el distrito autónomo de Khanty-Mansi y el distrito autónomo de Yamalo-Nenets. Pero incluso en la región de Amur, donde se registró la indexación más modesta, las tarifas aumentarán entre un 9 y un 11%, lo que tampoco es un regalo.

Aunque los habitantes de la región de Perm sólo pueden envidiar a los habitantes de la región de Amur. Los residentes de Permanente recibirán un aumento mínimo de tarifa del 21,1% en el verano de 2025. A esto le sumamos una desviación aceptable del 4,9%. Como resultado, las tarifas de vivienda y servicios comunales aumentarán un 25,3%, y no un 11,9%. Y todo es según la ley.

Los residentes de la región de Arkhangelsk, donde la indexación de las tarifas de vivienda y servicios comunales podría alcanzar el 24,8%, Mordovia (más 22,8%), la región de Cheliábinsk (22,8%) y Daguestán (22,3%) también se beneficiarán. Y esto es sólo el comienzo.

En varias regiones, las tarifas por reparaciones importantes aumentaron a partir del 1 de enero. Los habitantes de San Petersburgo tienen suerte: desde el 1 de enero, estas tarifas se fijan entre 13,14 y 14,26 rublos por metro cuadrado. m dependiendo del tipo de casa, y la indexación era de alrededor del 10%. En Moscú, los costes de las reparaciones importantes a principios de 2025 aumentaron casi un 16%: de 25,58 rublos por metro cuadrado. m a 29,66 rublos.

Las tarifas de las reparaciones importantes en sí son altas, pero en términos de la tasa de aumento de precios, la capital está lejos de ser el líder. Las regiones se esfuerzan por alcanzar a Moscú. En Udmurtia, los costes de las reparaciones importantes han aumentado un 18% desde principios de año, y en el territorio de Stavropol , un 62%: de 10,63 rublos a 17,17 rublos por metro cuadrado. metro.

Las autoridades locales y las empresas de gestión también pueden establecer tarifas para el mantenimiento de la propiedad común a su propia discreción. En el distrito capitalino de Marfino, por ejemplo, las tasas por el mantenimiento de la propiedad común han aumentado casi un 31% desde el 1 de enero de 2025: de 35,11 rublos a 45,99 rublos por metro cuadrado. metro.

Gazprom es muy hábil a la hora de manipular los números en pos de sus propios intereses. Los altos directivos de la corporación estatal pueden referirse a las colosales pérdidas sufridas por el “tesoro nacional” en 2023 (aún no hay datos sobre las ganancias de todo el año 2024). El aumento de las tarifas del gas para la población no supera el nivel de inflación esperado: esto tranquiliza a la gente.

Pero al mismo tiempo, Gazprom está aumentando los precios del combustible para las empresas de vivienda y servicios comunales y está tratando de aumentar las tarifas de bombeo de gas para organizaciones de terceros en 2,6 veces. Como resultado, la próxima indexación parece decente en las noticias, pero en realidad, a la gente se le saldrán los ojos de las órbitas al ver los nuevos documentos de pago.

Y esto es una muy mala noticia para la población, porque las investigaciones del Banco Central han demostrado que los salarios reales solo crecerán un 3,3% en 2025. Esto significa que la proporción de vivienda y servicios comunales dentro del gasto total de la población este año aumentará significativamente y quedará menos dinero para otras compras.