Le conflit entre le PSOE et le PP empêche la construction de nouveaux logements d'être accélérée

Même si la réforme de la Loi sur le foncier a été présentée sous les traits du PNV et du PSOE, le PP a appelé à ne pas perdre la deuxième opportunité d'approuver une modification qui, selon ses défenseurs, accélérerait la promotion du logement et offrirait plus de sécurité juridique aux promoteurs, le Congrès a rejeté mardi la proposition, qui ne fera même pas débuter le processus parlementaire. C'est la deuxième fois qu'une proposition très similaire à celle que le gouvernement avait retirée à la dernière minute en mai de l'année dernière, lorsqu'il a constaté qu'elle n'avait pas suffisamment de soutien, échoue.

La loi foncière qui a échoué au vote de mardi a été soutenue par le ministère du Logement. Le projet de loi du groupe basque propose que la nullité d'un plan d'urbanisme pour vices de forme ou de procédure ne puisse être déclarée que lorsque l'organisme est « manifestement incompétent », en raison d'une « méconnaissance totale ou absolue de la procédure » et en raison de l'omission du processus d'information environnementale ou publique. En d’autres termes, la loi limitait la suspension des plans d’urbanisme aux cas extrêmes et empêchait qu’une contestation partielle ne bloque le plan dans son ensemble. L’objectif était en tout cas d’accélérer la promotion de nouveaux logements.

« Ceux qui sont touchés sont ceux qui optent pour des logements abordables », déplore le président des promoteurs

L’adoption d’une loi foncière est une initiative que les promoteurs immobiliers réclament depuis des années. Les promoteurs et constructeurs privés ont exprimé à plusieurs reprises la nécessité de créer une réglementation qui mettrait fin à un problème historique du secteur. Les conseils locaux, par l'intermédiaire de la Fédération Espagnole des Municipalités et Provinces (FEMP), ont également exprimé leur soutien à la loi.

Le président de l'association patronale des promoteurs (APCE), Xavier Vilajoana, a averti mardi à La Vanguardia que ce blocage affecte les terrains privés et publics. En d'autres termes, « cela nuit à ceux qui veulent opter pour des logements abordables, car tous les plans d'urbanisme prévoient des réserves pour ces propriétés », a-t-il ajouté. Le secteur a de nouveau appelé à un consensus minimum. « Arrêtez de faire de la politique sur une question aussi technique et arrêtez de chercher les votes de tout le monde sur la question du logement ; « Nous avons un sujet trop sérieux pour être abordé dans le jeu de la politique », a déploré Vilajoana.

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En tout cas, le fossé entre le PSOE et les partis de sa gauche s'est une fois de plus fait sentir à la Chambre des communes, et même Sumar n'a pas soutenu l'initiative, estimant que ce dont l'Espagne a besoin n'est pas de construire davantage mais de lois qui régulent le logement touristique, qu'il soit vide ou aux mains de gros fonds. Podemos, Bildu et ERC ont avancé des arguments similaires, tandis que Junts s'est distancié, sans entrer dans le fond, considérant qu'il s'agit d'une invasion de pouvoirs.

Tant Vox que le PP se sont tournés vers les jeunes parlementaires pour dénoncer le « besoin de logements », mais si le député d'extrême droite a salué une initiative encore « tardive », le membre du Parti populaire n'a pas baissé les bras et a défendu le plan global que le PP s'apprête à approuver au Sénat, qui implique des changements dans six lois, contre les « patchs » de l'Exécutif et de ses partenaires.