Entre Lisbonne et Cascais, plus de 70 % des biens immobiliers sont achetés par des étrangers

Une trentaine de kilomètres séparent Lisbonne de Cascais, ville côtière de la banlieue huppée de la capitale portugaise. Entre les deux serpente l’avenue Marginale, le long du Tage jusqu’à l’océan, axe privilégié pour résider près des plages et qui séduit manifestement les ressortissants étrangers. Ces derniers sont à l’origine de 74 % des transactions immobilières de ce secteur lors du premier trimestre de cette année, titre en une ce matin le Jornal Económico.

Le quotidien économique a épluché les données de diverses agences immobilières, notamment celles de l’organisation immobilière Remax, pour constater que 953 biens y ont été achetés durant le premier trimestre de 2025, dont 196 par des Brésiliens et 111 par des Américains, les seuls acheteurs de nationalité étrangère à dépasser la barre des 100. Au niveau national, l’agence Remax indique toutefois que le nombre d’investisseurs étrangers est passé de 24 à 21 %.

Parmi les nationalités, on retrouve également des Angolais, des Britanniques et des Français. Le Jornal Económico souligne enfin qu’un autre tronçon intéresse particulièrement les acheteurs extra-européens actuellement : celui des rives du Douro, dans le nord du Portugal. Toujours au cours du premier trimestre, selon les données de Remax, 333 transactions immobilières y ont été réalisées, dont 119 par des Brésiliens et 50 par des Américains.