Les désaccords sur la manière de faciliter l’accès au logement marquent le débat à Valence.

La maire María José Catalá (PP) a présenté la proposition de création d'une agence de location. Avec le soutien de la majorité de l'assemblée plénière, la maire a expliqué que cette agence « entamera cette année politique avec deux objectifs : garantir la sécurité des propriétaires et activer la location des logements vacants de la ville, dont beaucoup ne sont pas mis en vente par crainte de troubles ».

Catalá a annoncé que le conseil municipal veillerait à ce que les propriétaires perçoivent des loyers en échange de loyers inférieurs à ceux du marché. L'objectif est de dissuader les propriétaires de louer et de permettre aux locataires d'accéder à des loyers plus abordables. Ce qui n'était pas tout à fait clair dans ses explications, c'est la réaction du propriétaire en cas de non-paiement du loyer. Le propriétaire continuera de percevoir le loyer, et le conseil municipal devra effectuer un paiement et prendre des mesures contre les défaillants.

La maire a également exprimé son espoir qu'avec la mise en œuvre du Plan + Vivienda , les habitants de la ville auront accès à 1 000 nouveaux logements abordables dans les années à venir.

Contrairement à la gauche, Catalá n'a pas soutenu de nouvelles mesures concernant les appartements touristiques, dont la présence influence également les prix des loyers. Le chef du PP a souligné que, selon les données du conseil municipal, il y a actuellement « 1 100 appartements illégaux de moins qu'en juillet 2024 ».

Ces mesures sont totalement insuffisantes pour la gauche. Papi Robles, porte-parole de Compromís, a souligné que chaque trimestre, « environ 3 000 personnes sont contraintes de quitter Valence faute de pouvoir payer leur loyer ou acheter un logement ». Cette situation « insoutenable et sans précédent » signifie, selon elle, que les 1 000 logements promis par Catalá « ne résolvent rien ».

En réponse, le leader du Compromís a proposé un ensemble de mesures audacieuses qui incluent la régulation des prix de location, l'interdiction des appartements touristiques, l'augmentation des investissements dans le logement public et la mobilisation des logements vacants grâce à un loyer spécifique.

Borja Sanjuan, porte-parole du PSPV au conseil municipal, a adopté une position similaire. Il a appelé à un accord pour réduire les prix de l'immobilier, comme annoncé la veille par sa secrétaire générale, Pilar Bernabé, et a demandé la déclaration d'une zone de crise afin de limiter les loyers, comme le permet la loi de l'État. Le dirigeant socialiste estime que les nouveaux projets urbains devraient comporter au moins 50 % de logements sociaux et publics.

Parallèlement à la question du logement, Sanjuan a également appelé à l'interdiction de tous les appartements touristiques dans les cinq ans (comme annoncé précédemment par la Mairie de Barcelone) afin que 10 000 propriétés puissent à nouveau être utilisées comme logements, et au rétablissement d'une taxe de séjour à Valence.

Parmi les nombreuses annonces faites hier par la maire María José Catalá, la plus remarquable est la demande que l'entreprise municipale AUMSA commande l'élaboration d'un instrument de planification de rénovation intérieure qui définirait la nouvelle conception, la relocalisation, le potentiel constructible, la définition de la juste valeur et la démolition de Casitas Rosas, l'une des zones les plus délabrées de la ville et plaque tournante du trafic de drogue depuis des années.