Baisse des taux d'intérêt des prêts hypothécaires : les banques ont mis à jour leurs taux

Avec les taux d’intérêt mis à jour, on constate une baisse notable des coûts des prêts hypothécaires. Par exemple, lorsqu’un prêt à terme de 120 mois d’un montant de 1 million de TL est utilisé, il existe une grande différence entre le paiement à effectuer avec les taux d’intérêt précédents et le montant payé à la lumière des nouvelles décisions prises.

Taux d'intérêt précédent : 3,05 pour cent

Taux d'intérêt actuel : 2,79 pour cent

287 MILLE ÉCONOMIES

Avec ce changement, le paiement mensuel d'un prêt de 120 mois sera d'environ 2 392 TL de moins. En d'autres termes, le paiement mensuel, qui était de 31 mille 952 TL au cours de la période précédente, tombe à 28 mille 960 TL avec les taux d'intérêt actuels. Cela représente une économie totale de 287 000 TL. Cela représente une opportunité importante pour ceux qui envisagent de recourir à un prêt hypothécaire.

TAUX D'INTÉRÊT ACTUELS DES BANQUES

Les taux d’intérêt des prêts hypothécaires varient selon les banques. Voici les taux d'intérêt et les plans de remboursement appliqués par certaines grandes banques en 2025 :

Kuveyt Turk : taux d'intérêt de 2,75 % | 120 mois de maturité | Mensualité : 28 603 TL

Akbank : taux d'intérêt de 2,85 % | 120 mois de maturité | Mensualité : 29 512 TL

Ziraat Bank : taux d'intérêt de 3,09 % | 120 mois de maturité | Mensualité : 31 722 TL

VakıfBank : taux d'intérêt de 3,30 % | 120 mois de maturité | Mensualité : 33 684 TL

Halkbank : taux d'intérêt de 3,40 % | 120 mois de maturité | Mensualité : 34 626 TL

QUELLE BANQUE EST LA PLUS AVANTAGEUSE ?

Compte tenu des taux d’intérêt actuels proposés par les banques, Kuveyt Türk se distingue comme la banque qui propose des prêts immobiliers avec les taux d’intérêt les plus bas. Cependant, il est important pour les citoyens d’évaluer les options bancaires en fonction de leur budget en évaluant la durée du prêt et les autres conditions ainsi que les taux d’intérêt.

Bien que ce changement des taux d’intérêt à partir de 2025 crée des opportunités pour ceux qui souhaitent obtenir un prêt hypothécaire, malheureusement, l’augmentation des prix de l’immobilier peut également empêcher les banques d’offrir des conditions adaptées.

Durant cette période, la plupart des citoyens ont renoncé à l’achat d’une maison.

LA MAISON ET LA VOITURE SONT DEVENUES UN RÊVE

Les citoyens ne peuvent plus se permettre d’acheter une maison, et encore moins une voiture, compte tenu de la situation économique dans laquelle nous nous trouvons. En bref, pour la plupart des citoyens, les maisons et les voitures sont devenues des rêves. Alors que les taux d’intérêt attractifs offerts par les banques réduisent considérablement les coûts des prêts, il est également possible de réaliser des économies importantes sur un prêt de 1 million de TL.