Il prezzo delle azioni di Neinor aumenta del 20% dopo l'acquisizione di Aedas, che era scesa di oltre il 10%.

L'affare dell'anno nel mercato immobiliare spagnolo ha rivoluzionato i mercati. Sebbene le intenzioni di Neinor di acquisire il suo concorrente Aedas fossero note da settimane , l'annuncio finale dell'offerta, martedì scorso, ha innescato forti oscillazioni nel mercato azionario nazionale , con alterne fortune per ciascuna delle società coinvolte.

Come previsto, una volta resa nota la proposta di Neinor , le azioni di Aedas hanno subito il calo maggiore, con cali superiori all'11%. Con questa mossa, il prezzo delle azioni del gruppo guidato da David Martínez si avvicina al prezzo di 24,485 euro offerto da Neinor, dopo aver raggiunto un accordo con Castlelake, azionista di riferimento dello sviluppatore acquisito.

Con tutto il necessario a favore dell'operazione e senza alcun segno di una controfferta (dopotutto, il fatto che Castlelake volesse disinvestire da Aedas è un segreto di Pulcinella da tempo e nessun altro gruppo o fondo ha fatto una mossa decisa per acquisirla), martedì gli investitori si sono precipitati a vendere in massa (il volume delle azioni scambiate è più di undici volte superiore alla media della società ) azioni che alla chiusura del giorno precedente erano valutate fino al 10% in più rispetto al prezzo di acquisizione.

Le azioni di Neinor, d'altro canto, hanno accolto la notizia con entusiasmo, come testimoniato da incrementi di oltre il 20%, infrangendo i loro massimi storici (in cifre rettificate per i dividendi).

Questa forte ripresa, che si sta verificando con un volume elevato, più di dieci volte superiore alla media giornaliera, dimostra la fiducia degli investitori nei rendimenti di un'operazione che diverse società di analisi, come Renta 4 , hanno definito trasformativa, posizionando Neinor come l'operatore di riferimento del settore in Spagna, con un patrimonio immobiliare di circa 43.200 case.

La notizia ha infatti generato un'ondata di aggiornamenti delle raccomandazioni da parte degli analisti che seguono il titolo. È il caso di Santander, CaixaBank, Sabadell e Alantra, che hanno ora raccomandato l'acquisto di azioni della società guidata da Borja García-Egotxeaga .

Contestualmente all'annuncio dell'offerta, Neinor ha anche annunciato un miglioramento degli obiettivi del suo piano strategico 2023-2027 . Ora prevede di incrementare i ricavi del 40% nel periodo, raggiungendo i 510 milioni di euro, e prevede una distribuzione di 850 milioni di euro, il 44% in più rispetto a quanto inizialmente previsto.