Airbnb chiede alla Spagna di adottare regole diverse per gli affitti turistici nelle zone rurali

L'azienda ha addirittura difeso il potenziale degli affitti turistici a breve termine - un vero nemico del movimento anti-turismo spagnolo dell'anno scorso - per decentralizzare il turismo e stimolare lo sviluppo economico nelle aree rurali, chiedendo sostanzialmente una ricalibrazione del settore turistico spagnolo e delle norme che lo riflettano.

Negli ultimi anni, municipi e autorità hanno cercato di reprimere Airbnb e altri affitti turistici. A livello nazionale, Airbnb è stata recentemente costretta dal governo spagnolo a rimuovere 65.000 annunci , mentre Madrid ha segnalato altri 55.000 affitti turistici non correttamente registrati.

Tuttavia, l'azienda sostiene che alcune zone della Spagna potrebbero trarre vantaggio dalla deregolamentazione degli affitti turistici. Secondo i dati raccolti da Airbnb, meno dell'1% dei comuni spagnoli ha più di 100.000 abitanti, ma rappresentano il 40% della popolazione e gran parte del turismo.

"Il turismo in Spagna è iperconcentrato", afferma Jaime Rodríguez de Santiago, Direttore Generale per Spagna e Portogallo di Airbnb. "Ci siamo abituati a questa iperconcentrazione, ma è un'anomalia".

Scrivendo su La Razón , Inma Bermejo afferma che, sebbene la Spagna sia il secondo paese più visitato al mondo in termini di visite turistiche, le destinazioni rurali spagnole "ricevono un settimo delle visite dei comuni rurali francesi".

"Ma affinché ci sia turismo, devono esserci strutture ricettive", osserva Bermejo. Un'osservazione giusta. Molte di queste aree rurali della Spagna, tuttavia, note in spagnolo come España Vaciada (Spagna Vuota), non hanno la capacità ricettiva per gli alberghi.

Circa tre quarti dei comuni con meno di 10.000 abitanti non hanno strutture ricettive tradizionali, ma ci sono case private che restano vuote per buona parte dell'anno e che potrebbero essere trasformate in strutture ricettive turistiche.

Il 45% degli alloggi vacanti in Spagna si trova in comuni con meno di 10.000 abitanti e il 70% degli alloggi nelle zone rurali spagnole ha capacità inutilizzata.

Airbnb sostiene che il turismo può contribuire a trasformare queste aree in risorse per i loro proprietari e per le imprese locali senza esercitare pressioni sul mercato immobiliare, poiché gli affitti a breve termine nelle sole città rurali rappresentano solo lo 0,6% del patrimonio immobiliare.

Rodríguez de Santiago di Airbnb ha anche messo in dubbio il fatto che in Spagna non esistano normative che distinguano tra chi affitta la propria casa e chi svolge attività commerciali su larga scala, minacciando lo sviluppo rurale.

Ha quindi chiesto un trattamento normativo differenziato per gli affitti a breve termine nei comuni rurali o a rischio spopolamento, stabilendo aree rurali esenti da restrizioni normative che hanno senso nelle aree urbane con mercati degli affitti in difficoltà.

Nelle ultime settimane, Airbnb ha preso ad esempio la Francia. Il Paese confinante ha un registro digitale, consente l'affitto di prime e seconde case, distingue tra affitti occasionali (definiti come inferiori a 120 giorni all'anno) e affitti professionali (120 giorni all'anno o più) e non richiede inutili incombenze amministrative.

Liberalizzare le norme nella Spagna rurale contribuirebbe anche a salvaguardare un elemento fondamentale della cultura e della tradizione spagnola, a cui molti spagnoli, indipendentemente dalla loro provenienza, si sentono legati.

"C'è molta Spagna rurale. Siamo un paese di villaggi. Il 60% degli spagnoli ha una o due generazioni di distanza dalle origini rurali. Abbiamo un forte legame con il mondo rurale", ha detto Rodríguez de Santiago ai media.

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Ciò avviene mentre il governo spagnolo ha lanciato una campagna turistica per cercare di attrarre viaggiatori nelle zone rurali e nell'entroterra della Spagna, lontano dalle mete turistiche tradizionali.

La Razón cita dati di sondaggi che mostrano come gli spagnoli siano sempre più propensi a scoprire destinazioni meno conosciute (il 90 percento degli spagnoli sta prendendo in considerazione l'idea di visitarle), a evitare le destinazioni più affollate e conosciute (il 51 percento le considera ormai sature) e ad accedere a vacanze più economiche (il 38 percento ritiene che le destinazioni più conosciute siano troppo costose).

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