Si supponeva che si trattasse di soldi "facili" per appartamenti destinati ai meno abbienti. C'è preoccupazione per le scadenze

• La possibilità di utilizzare il Fondo sovvenzioni ha riscontrato grande interesse da parte degli enti locali.
• Secondo il presidente della Borsa di Varsavia, Jacek Gursz, vi sono tuttavia alcuni problemi "che limitano e introducono incertezza circa il successo dei progetti realizzati nell'ambito del programma".
• Nella sua lettera al Ministro della Tecnologia indica, tra le altre cose: il rischio di non riuscire a portare a termine una procedura completa che consenta la liquidazione dei fondi.

Nell'ambito del Fondo di sovvenzioni garantito dalla Banca Nazionale dell'Economia è attivo un programma di sostegno finanziario a fondo perduto per l'edilizia. L'obiettivo del programma è quello di aumentare il numero di strutture residenziali e di assistenza sociale. Per dirla in parole povere: si tratta di appartamenti per persone con redditi bassi e medi.

L'Associazione dei comuni e dei distretti della Grande Polonia, in una lettera al ministro dello sviluppo, Krzysztof Paszczyk, sottolinea che il fondo ha riscontrato un grande interesse da parte degli enti locali. Tuttavia, alcuni dei principi del suo funzionamento sollevano preoccupazioni sia tra le amministrazioni locali sia tra le aziende che costruiranno gli appartamenti.

La prima riguarda le scadenze per l'attuazione delle attività finanziate. Come previsto dalle condizioni per l'utilizzo del sussidio, l'erogazione dei fondi da parte della Bank Gospodarstwa Krajowego avrà luogo nei prossimi mesi. Tuttavia, il tempo massimo di attuazione di un progetto finanziato è di 24 mesi, mentre nel caso di progetti attuati da organizzazioni di pubblica utilità è di 36 mesi.

Tenendo conto di questo fatto, soprattutto nel primo caso, vediamo un rischio elevato di non poter svolgere un iter completo (gara e attuazione) che consenta la liquidazione dei fondi. I tempi previsti per il pagamento completo dei fondi potrebbero rivelarsi troppo brevi, con conseguente perdita del finanziamento.

- scrive il presidente di SGiPW, Jacek Gursz.

Inoltre, come sottolinea, molti enti locali hanno già aperto le offerte presentate nel bando di gara e vorranno aggiudicarsi tali procedure di gara. Ciò, tuttavia, non sarà possibile finché non si otterranno i finanziamenti.

Allo stesso tempo, se questo finanziamento non verrà erogato rapidamente, potrebbe accadere che la situazione del mercato cambi a tal punto che i contraenti dichiareranno che non firmeranno questi contratti senza indicizzazione.

- si legge nella lettera.

Ci sono altre preoccupazioni. Molti governi locali hanno presentato una domanda di cofinanziamento degli investimenti che copre due fonti di finanziamento, ovvero il Fondo sovvenzioni e il KPO, e al momento hanno ricevuto sostegno finanziario solo dal KPO, senza avere la garanzia del pagamento dei fondi dal Fondo sovvenzioni.

Ciò ha messo le amministrazioni locali in una situazione ancora più difficile. Occorre ricordare che l'attuazione dei progetti KPO nell'ambito del programma di sussidi per l'edilizia sociale scade alla fine di giugno 2026.

Ciò è impossibile da attuare in assenza attuale di un contratto di sostegno del Fondo sovvenzioni.

- sottolinea Jacek Gursz.

Il presidente della SGiPW fa notare che ci sono governi locali che hanno concluso accordi con la BGK e stanno già ricevendo determinati fondi. Questi, tuttavia, aggiunge, non garantiscono il successo del progetto.

- Pertanto, pieni di speranza per l'effettiva attuazione dei progetti nell'ambito del sostegno finanziario a fondo perduto per l'edilizia comunale, chiediamo l'intensificazione del flusso di fondi nell'ambito degli accordi conclusi, il che aumenterà sicuramente la probabilità di successo di tutte le attività nell'ambito del programma governativo - scrive il funzionario dell'amministrazione locale.