Multa di 10mila zloty per i proprietari. Il vicino ha la vincita in tasca.

• La legge edilizia impone ai proprietari di immobili l'obbligo di gestire le acque piovane in modo che il loro deflusso non alteri i rapporti idrici dei terreni limitrofi.
• È inoltre severamente vietato lo scarico delle acque piovane, di disgelo e di drenaggio nella rete fognaria sanitaria.
• L'acqua piovana nel sistema fognario sanitario può causare allagamenti, riflussi fognari nei locali tecnici o tracimazioni nell'area circostante l'abitazione. Per questo motivo, vengono effettuate ispezioni in città e comuni.

La legge edilizia polacca impone ai proprietari di immobili l'obbligo di gestire l'acqua piovana in modo tale che il suo deflusso non perturbi le relazioni idriche dei terreni limitrofi.

Pertanto, la gestione dell'acqua piovana dovrebbe essere garantita all'interno del vostro appezzamento. Questo è un obbligo che non tutti conoscono o ricordano.

- ricorda Marta Andrusiak, Responsabile del Dipartimento Investimenti sul sito web dell'Ufficio comunale di Łomianki.

Si sottolinea che, in base alla legge vigente, il deflusso delle acque piovane dalla proprietà non può essere convogliato verso terreni limitrofi o strade pubbliche. L'acqua piovana deve essere convogliata su aree non asfaltate di proprietà, in pozzetti di drenaggio o cisterne di ritenzione situate sulla propria proprietà.

- In caso di scarico involontario o intenzionale di acqua piovana su una proprietà vicina, è possibile prevedere un'ispezione da parte dell'organismo di vigilanza competente, in questo caso l'ispettore edile distrettuale. Quest'ultimo può ordinare il ripristino dello stato precedente e imporre una sanzione. Inoltre, la parte lesa ha diritto al risarcimento del danno causato - spiega l'ufficio comunale di Łomianki.

Purtroppo, capita anche che i proprietari di immobili decidano di scaricare illegalmente l'acqua piovana nella rete fognaria o in quella sanitaria. Tali pratiche comportano costi aggiuntivi per gli enti responsabili della rete fognaria e, inoltre , in caso di forti piogge, aumentano il rischio di sovraccarico e danneggiamento della rete.

Per questo motivo, i servizi competenti stanno effettuando ispezioni . Tali ispezioni sono state annunciate, tra gli altri, a Jaworzno. L'ispezione viene effettuata dai servizi idrici utilizzando la cosiddetta "macchina del fumo". Si tratta di un dispositivo che genera una nebbia innocua che, soffiata nei tombini fognari, consente di individuare allacciamenti abusivi.

I proprietari di immobili che allacciano illegalmente l'acqua piovana alla rete fognaria saranno citati in giudizio per porre rimedio alle irregolarità. Il mancato rispetto della citazione, in conformità con le normative vigenti, può comportare una sanzione restrittiva della libertà o una multa fino a 10.000 PLN.

È severamente vietato immettere acqua piovana, acqua di disgelo e acque di drenaggio nella rete fognaria. L'acqua piovana proveniente da tetti, superfici pavimentate o sistemi di drenaggio in caso di forti piogge può causare l'accumulo di acqua piovana nella rete fognaria, che non è adatta allo scarico.

- Informata la società idrica di Jaworzno.

- In qualsiasi momento, puoi aspettarti che la tua proprietà venga ispezionata per allacciamenti abusivi, il che potrebbe comportare una multa . E puoi anche essere ritenuto responsabile per lo scarico di acqua piovana su una strada pubblica - sottolinea Marta Andrusiak, responsabile del Dipartimento Investimenti del Comune di Łomianki, citata sul sito web della città.

La soluzione migliore è utilizzare l'acqua piovana come acqua grigia, ad esempio per lo scarico dei WC o per l'irrigazione. Un'altra opzione è quella di convogliare l'acqua piovana nella rete fognaria pluviale o, in assenza di tale sistema, nella rete fognaria mista. Tuttavia, in molte città polacche, bisogna prevedere dei costi, i cosiddetti canoni per la pavimentazione stradale.

Molti comuni gestiscono anche programmi che forniscono sussidi per l'acquisto o la costruzione di cisterne per l'acqua piovana. È il caso, ad esempio, di Poznań.

Ricordiamo che dal 2018, l'acqua piovana e l'acqua di disgelo non sono più definite come acque reflue nel diritto polacco. Si è creata una situazione di stallo giuridico, poiché diversi tribunali interpretano in modo diverso il diritto delle città e delle aziende idriche a riscuotere le relative tariffe . Anche gli obblighi in questo ambito, ovvero chi dovrebbe gestire l'acqua piovana, vengono interpretati in modo diverso. Recentemente, è emersa l'idea di rendere l'acqua piovana una voce separata nel tariffario. Tale proposta è stata elaborata dalla Camera di Commercio Polacca delle Acquedotti.

La proposta dell'IGWP va in questa direzione: innanzitutto, disponiamo di una chiara base giuridica che consenta ai consigli comunali di approvare risoluzioni che specifichino i prezzi per lo scarico delle acque piovane e di disgelo. In secondo luogo, abbiamo la base giuridica che, se parliamo di prezzi per la fornitura di servizi di scarico delle acque piovane, questi siano riferiti solo al drenaggio delle acque piovane, mentre i costi dello scarico delle acque piovane nel sistema fognario misto devono rimanere inclusi nelle tariffe.

- ha recentemente spiegato Mateusz Faron dello studio legale Zygmunt Jerzmanowski i Wspólnicy.