Varsavia demolirà e sostituirà un grattacielo dell'era comunista

Uno dei primi grattacieli di Varsavia, costruito negli anni '70, quando il paese era sotto il regime comunista, sarà demolito e sostituito con uno più moderno, ha annunciato il suo proprietario, Polski Holding Nieruchomości (PHN).

Completato nel 1975, l'edificio, chiamato Intraco, ospitava il Quartier generale del commercio estero (Foreign Trade Headquarters), un tipo di impresa statale in epoca comunista che aveva il compito di fungere da intermediario nei contatti commerciali con i paesi stranieri.

"È stato il primo centro direzionale in una forma molto moderna, per quei tempi", ha dichiarato l'amministratore delegato di PHN, Wiesław Malicki, all'emittente TVN. "Tutti volevano avere i loro uffici in questo edificio, perché ne andavano fieri".

L'edificio, alto 107 metri e con 39 piani, è stato successivamente sottoposto a molteplici ristrutturazioni, tra cui la sostituzione della facciata originale in piastrelle di ceramica con pannelli in vetro nel 1998.

Nonostante questi sforzi di modernizzazione, Intraco è diventato sempre più obsoleto e "non soddisfa più gli standard tecnici odierni e le aspettative del mercato", afferma PHN, da qui la decisione, annunciata la scorsa settimana, di demolire e sostituire l'edificio.

"Non credo che si possa continuare a ripensarci all'infinito", ha detto Malicki a TVN. "Abbiamo già raggiunto un muro che probabilmente non verrà superato".

"Non è stata una decisione facile", ha aggiunto nel comunicato ufficiale dell'azienda, "e non è un processo facile, ma un approccio responsabile all'efficienza energetica degli edifici e le crescenti aspettative di tutti noi in materia di sicurezza non ci consentono di rimandare l'inevitabile".

Gli attuali inquilini, tra cui una filiale delle poste statali e l'agenzia polacca per la protezione dei dati, UODO, hanno tempo fino alla fine dell'anno per lasciare Intraco.

Successivamente, si prevede che la demolizione richiederà dai 12 ai 16 mesi, poiché la stretta vicinanza della torre ad altri edifici esclude esplosioni controllate. Le fasi iniziali della demolizione saranno eseguite da robot, ha dichiarato a TVN il vicepresidente di PHN, Jacek Krawczykowski.

Al suo posto verrà poi costruito un nuovo grattacielo, il cui design renderà omaggio all'edificio attuale ma sarà conforme ai moderni standard di efficienza energetica e ad altri standard ambientali.

"Vogliamo creare un legame con il valore storico dell'attuale Intraco", ha affermato Malicki. "Il nuovo edificio ci permetterà di preservare i ricordi, [ma] garantire modernità e sicurezza", ha aggiunto Malicki.

Sebbene il nuovo edificio mantenga la stessa altezza del precedente, avrà solo 23 piani, anziché 39, per rispettare i più elevati standard moderni in materia di soffitti. Il completamento della costruzione è previsto entro il 2030.

Per decenni, l'edificio più alto di Varsavia è stato il Palazzo della Cultura e della Scienza (PKiN) dell'era stalinista, completato nel 1955. Tuttavia, nel 2021 è stato superato dalla Varso Tower che, con i suoi 310 metri e 53 piani, è l'edificio più alto dell'Unione Europea.

Credito immagine principale:Patryk Korzeniecki/Wikimedia Commons (sotto CC BY 3.0 )