I prezzi degli affitti aumenteranno quasi del doppio dell'inflazione nel 2025; vedi le città con gli aumenti più elevati

Secondo l' Indice degli Affitti Residenziali FipeZap , nel 2025 il prezzo medio degli affitti è aumentato quasi del doppio rispetto all'inflazione misurata dall'IPCA nello stesso periodo. L'aumento cumulato dei prezzi nelle 36 città monitorate dall'indagine è stato del 5,13%, contro il 2,75% dell'inflazione ufficiale.

Secondo l'indagine di maggio, si è registrato un rallentamento degli affitti rispetto ai mesi precedenti. L'indice ha registrato un aumento medio dello 0,59%, rispetto all'1,25% di aprile.

Nel cumulato 2025 Campo Grande (+12,22%); Aracaju (+9,61%); Teresina (+8,21%); João Pessoa (+7,94%); Vitória (+7,88%) guida gli aumenti tra le 22 capitali quotate.

Sulla base degli annunci di appartamenti pronti per essere abitati nelle 36 città che fanno parte dell'Indice, il prezzo medio era di 48,96 R$/m² a maggio 2025. I valori più alti sono stati osservati nell'affitto di immobili con una camera da letto (66,14 R$/m²) e il più basso nell'affitto di unità con tre camere da letto (41,70 R$/m²). Confrontando i risultati tra le 22 capitali, San Paolo (SP) presenta il prezzo medio più alto (R$ 60,96/m²), seguito da: Belém (R$ 58,24/m²); Florianópolis (R$ 58,11/m²); Recife (R$ 58,03/m²); São Luís (R$ 54,01/m²).