La necessità di alloggi è in aumento

Secondo i dati dell'Istituto statistico turco (TurkStat), nel 2024 il numero di edifici a cui sono state concesse autorizzazioni edilizie dai comuni di tutta la Turchia è diminuito del 13%, il numero di appartamenti del 12% e la superficie del 15%. Il presidente del consiglio di amministrazione di Karem Yapı, Remzi Dursunkaya, ha affermato che con queste cifre la produzione di alloggi ha iniziato a diminuire, affermando: "Sebbene si affermi che il fabbisogno annuale di alloggi nel settore edile, che è la locomotiva dell'economia turca e ha un'importanza strategica, è compreso tra 800 e 1 milione di unità, il fatto che la produzione di alloggi sia rimasta al livello di 600-700 mila negli ultimi anni interromperà l'equilibrio tra domanda e offerta e il fabbisogno di alloggi potrebbe aumentare gradualmente".

Affermando che l'attività nel settore aumenterà gradualmente, Dursunkaya ha affermato: Nonostante la produzione sul mercato immobiliare sia diminuita e i prezzi delle case continuino a rimanere elevati, la domanda di alloggi non sta diminuendo, ma al contrario sta aumentando. Se consideriamo l'anno appena trascorso, il rapido aumento dei costi di costruzione e la diminuzione del parco immobiliare hanno causato elevati tassi di incremento dei prezzi delle nuove abitazioni. Nonostante ciò, quest'anno la domanda di alloggi è stata elevata. I dati annunciati a gennaio mostrano che l'interesse per l'edilizia abitativa sarà particolarmente elevato nel 2025. "Nel prossimo periodo vogliamo realizzare nuovi progetti per consentire alle persone di possedere case a condizioni accessibili", ha affermato.

Remzi Dursunkaya, sottolineando che il settore privato dovrebbe assumersi la responsabilità di soddisfare il fabbisogno abitativo in Turchia, ha affermato quanto segue: In un contesto in cui nel nostro Paese il tasso di proprietà delle abitazioni è in calo, non è sufficiente risolvere il problema degli alloggi solo con risorse pubbliche. In questo momento, TOKİ ed Emlak Konut stanno compiendo grandi sforzi per la produzione di nuove abitazioni e, d'altro canto, sarebbe utile per gli sviluppatori del settore privato valutare le proprie risorse per la produzione di alloggi a prezzi accessibili. Dovrebbero essere realizzati progetti abitativi accessibili non solo ai segmenti più elevati, ma anche ai cittadini a basso e medio reddito di tutta la società.

Dursunkaya ha affermato che Karem Yapı, in quanto azienda con una radicata esperienza nel settore delle costruzioni, sta cercando di fare la differenza nella progettazione innovativa e nella produzione di qualità; "Siamo consapevoli che ogni progetto richiede un approccio unico e che le idee dei clienti sono una parte indispensabile di questo approccio. Siamo convinti che un dialogo costante con i clienti e le parti interessate e un approccio olistico basato sul lavoro di squadra e su team di esperti ci consentiranno di elaborare soluzioni progettuali versatili e di raggiungere risultati eccellenti. Il nostro obiettivo è offrire ai nostri clienti residenze di qualità a prezzi accessibili nelle regioni di Bakırköy e Bahçelievler, dove abbiamo sviluppato finora progetti. "Riteniamo che la domanda di alloggi aumenterà gradualmente nel prossimo periodo e per questo motivo stiamo accelerando i preparativi per i progetti che intendiamo sviluppare nei distretti di Başakşehir, Zeytinburnu e Bakırköy", ha affermato.