Huurprijzen stijgen in 2025 bijna twee keer zo hard als de inflatie; zie steden met de hoogste stijgingen

Volgens de FipeZap Residential Rental Index steeg de gemiddelde huurprijs in 2025 bijna twee keer zo sterk als de inflatie die de IPCA in die periode heeft gemeten. De totale prijsstijging in de 36 onderzochte steden bedroeg 5,13%, tegenover 2,75% van de officiële inflatie.

Volgens de enquête van mei was er sprake van een daling van de huurprijzen ten opzichte van voorgaande maanden. De index noteerde een gemiddelde stijging van 0,59%, vergeleken met een stijging van 1,25% in april.

In het totaal voor 2025 was Campo Grande (+12,22%); Aracaju (+9,61%); Teresa (+8,21%); João Pessoa (+7,94%); Vitória (+7,88%) leidt de stijgingen van de 22 genoemde hoofdsteden.

Op basis van advertenties voor instapklare appartementen in de 36 steden die deel uitmaken van de index, bedroeg de gemiddelde prijs in mei 2025 R$ 48,96/m². De hoogste prijzen werden waargenomen bij de huur van woningen met één slaapkamer (R$ 66,14/m²) en de laagste bij de huur van woningen met drie slaapkamers (R$ 41,70/m²). Bij het vergelijken van de resultaten tussen de 22 hoofdsteden presenteerde São Paulo (SP) de hoogste gemiddelde prijs (R$ 60,96/m²), gevolgd door: Belém (R$ 58,24/m²); Florianópolis (R$ 58,11/m²); Recife (R$ 58,03/m²); São Luís (R$ 54,01/m²).