Kyle Rosko rozkoszuje się błogością na plaży

3

Gdy jesień jest w pełni, rynek nieruchomości w Hamptons robi się jeszcze bardziej gorący, nawet gdy tłumy w szczycie sezonu letniego się rozchodzą; wystarczy zapytać Kyle'a Rosko z zespołu Eklund Gomes w Douglas Elliman. Przed nami Rosko opowiada o swoich najpopularniejszych ofertach na wschodzie i o tym, jak (w pewnym sensie) odpoczywa zimą.

Co nowego na rynku nieruchomości w Hamptons? Mamy świetną passę na rynku nieruchomości w Amagansett i Montauk, szczególnie w segmencie nieruchomości nadmorskich. Obecnie mam pięć nieruchomości nadmorskich na sprzedaż w Montauk, co stanowi większość dostępnych obecnie nieruchomości nadmorskich w tym mieście. To piękna sprawa i dynamiczny rynek.

Opowiedz nam więcej o planowanym wprowadzeniu na rynek nieruchomości nadmorskiej w Montauk. To po prostu magiczne miejsce. Budowa zajęła około pięciu lat i jest to jeden z najbardziej spektakularnych domów, jakie kiedykolwiek zbudowano w Montauk. Jest oferowany jako kompleks, którego łączna wartość wyniesie 69 milionów dolarów. Zaprojektowała go pracownia architektoniczna SAOTA Architects, a Rafael de Cardenas jest projektantem wnętrz; to jedyna w swoim rodzaju okazja, by kupić coś, co nie powinno być na sprzedaż. To absolutna perfekcja, a osoby zaangażowane w projekt sprawiają, że jest on tak wyjątkowy i rzadki.

Czy możesz nam podać jakieś szczegóły dotyczące wystroju wnętrz kompleksu zaprojektowanego przez Rafaela de Cardenasa? Po prostu tak klimatycznie. Każda łazienka ma inny kolor płytek, wszystkie wykonane przez włoskich rzemieślników, i są przepiękne. Każda łazienka ma niepowtarzalny charakter. To takie fajne. A do tego obniżony salon z 3,5-metrowymi sufitami i przesuwanymi szybami wokół całej elewacji w środkowej części domu. Szkło, okna, wszystko jest wykonane z najlepszych materiałów, a do tego najlepsi rzemieślnicy i kunszt wykonania.

Kim według Ciebie będzie idealny nabywca? Niektórzy ludzie kolekcjonują domy. To dla kogoś, kto pragnie czegoś tak wyjątkowego, że prawie nie da się tego kupić. Domy tego kalibru prawie nigdy nie są na sprzedaż i są budowane z myślą o pokoleniu. To rzadka okazja, żeby kupić je i cieszyć się nimi zaraz po ukończeniu.

Jak długo trwają prace nad projektem? Opracowanie i stworzenie tego zajęło pięć lat. To niezwykle długi proces i praca z wyjątkową grupą ludzi. Ukończenie projektu i udostępnienie go do użytku to prawdziwy cud. Wspaniale jest widzieć, co można osiągnąć, gdy wszyscy wspólnie się na to decydują. To nie tylko wyczyn projektowy, ale i inżynierski, ponieważ ten dom został zbudowany na piaszczystym wzgórzu z widokiem na ocean w jednym z najbardziej pożądanych miejsc, Hither Hills. Najbardziej ambitne projekty budowlane na wschodzie kraju realizowane są właśnie w tym niewielkim regionie Montauk.

Co przyciąga do Hither Hills? Mieszka tam Ralph Lauren. Robert De Niro mieszka tuż pod tymi dwoma domami. To doskonała miejscówka. Ralph może mieszkać, gdziekolwiek zechce, a mieszka cztery domy dalej od tego domu. Oczywiście, ma zapierający dech w piersiach widok na ocean; plaża, widoki i prywatność czynią to miejsce wyjątkowym. Plaża jest tu niesamowicie piękna, a w pobliżu nie ma publicznego dostępu do plaży. Gurney's jest blisko, ale to prywatny ośrodek, więc nie ma publicznego parkingu ani tłumów na plażach. Taka prywatność to rzadkość w tym miejscu.

Czy masz na liście jeszcze jakieś warte uwagi nieruchomości na sprzedaż? Posiadam dwie nieruchomości z widokiem na ocean w dzielnicy Ditch Plains w Montauk, pod numerami 40 i 42 Deforest Road, wystawione wspólnie z Ericą Grossman; są po prostu zachwycające. Mam też dom przy Hand Lane 109, najpiękniejszy dom, jaki kiedykolwiek zbudowano w Amagansett Lanes, modnej dzielnicy. To dom w stylu Hamptons należący do Fouada Chartouniego i jego syna Philipa, właścicieli hotelu Lowell w Nowym Jorku. W tym domu widać detale i przemyślaną aranżację pięknego hotelu Lowell. To ponad 900 metrów kwadratowych niezwykłej, wykończonej przestrzeni.

Na czym polega wyjątkowość okolicy Amagansett Lanes? Jesteś dosłownie w samym sercu miasta Amagansett i oceanu. Nie możesz być w lepszej lokalizacji; to po prostu najlepsze. Nie potrzebujesz nawet samochodu; możesz dosłownie wszędzie dojść pieszo lub dojechać rowerem. Ten dom jest idealnie położony przy jednej z najcichszych i najbardziej ekskluzywnych uliczek, Hand Lane.

Oprócz sprzedaży pięknych nieruchomości, co masz w planach na ten miesiąc? Wrzesień to nowy czerwiec! Jest najpiękniejszy. Uwielbiam być na wschodzie we wrześniu. Bądźmy szczerzy. To już nie jest tajemnica! Jest pięknie. Uwielbiam fakt, że noce są chłodniejsze i można cieszyć się absolutnym pięknem okolicy; nie ma kolejek do prawie niczego. Ale ruch nie znika!

Co jeszcze czeka nas jesienią? Ciężko pracuję. Jesienią znów mam dostęp do wszystkich moich nieruchomości w Hamptons, które były zajmowane przez właścicieli lub wynajmowane latem. Wtedy pracuję z poważnymi kupcami, nowe oferty trafiają na rynek, rzeczy, które były poza rynkiem zeszłego lata, wracają na rynek. To jeden z naszych najbardziej pracowitych okresów w roku! To ekscytujące, gdy jesienią pojawiają się oferty z poważnymi kupcami i dzieje się wiele wspaniałych rzeczy, jeśli chodzi o oferty. To najlepszy czas, kiedy wszystko się dzieje.

Brzmi jak pracowity czas! Jak się odprężysz zimą? Zimą wygospodarowałem trochę czasu na inne aktywności; w styczniu i lutym wybieram się do Kostaryki, do Santa Teresa, jednego z najpiękniejszych miejsc na świecie. Lubię nawiązywać kontakty z ludźmi z całego świata, którzy również przyjeżdżają tam zimą. Poza tym mogę bez problemu wrócić do Nowego Jorku w mniej niż 48 godzin; jeśli klient zadzwoni do mnie w poniedziałek i będzie potrzebował pomocy w środę, jestem na miejscu. Poza tym będę w Kostaryce, pracując cały dzień, każdego dnia, z plaży. Jestem znany z tego, że stoję na kłodach i innych dużych kawałkach drewna dryftowego na piasku, prowadząc rozmowy telefoniczne i telekonferencje całymi dniami.

Wszystkie zdjęcia: dzięki uprzejmości Kyle’a Rosko/ Douglasa Ellimana

Zapisz się do naszego newslettera i obserwuj nas na Facebooku i Instagramie , aby być na bieżąco ze wszystkimi najnowszymi nowinkami ze świata mody i soczystymi plotkami z branży.