Luksusowa dzielnica Monako zbudowana nad morzem dzięki inwestycji w wysokości 2 miliardów dolarów

W Księstwie Monako realizowany jest przełomowy projekt urbanistyczny w zakresie zrównoważonego i ekologicznego budownictwa, w świecie, w którym niedobór przestrzeni i potrzeba rozwiązań przyjaznych środowisku stają się coraz bardziej palące.

Dzięki Mataterra , nowej i ekskluzywnej ekologicznej dzielnicy, Monako nie tylko poszerzyło swoje granice w kierunku morza, ale także stworzyło precedens, że zrównoważony rozwój i luksus mogą iść ze sobą w parze.

(Więcej: USA formalnie akceptują Boeinga oferowanego przez Katar .)

Koszt jego budowy wyniósł około 2,1 miliarda euro (2 miliardy dolarów) i jest przykładem tego, jak postęp technologiczny i projekty nastawione na ochronę środowiska mogą pomóc w przekształcaniu ograniczonych przestrzeni.

Jest to projekt, który powiększył obszar księstwa o ponad 15 akrów (sześć hektarów) , a także miał na celu zdefiniowanie na nowo koncepcji luksusowego urbanizmu. Mareterra, zainaugurowana przez księcia Alberta II, stanowi zobowiązanie do zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska na obszarze, na którym brak przestrzeni od wielu lat prowadzi projekty rekultywacji gruntów na morzu.

Szacunkowa cena sprzedaży tej ekologicznej dzielnicy wynosi 100 000 euro za metr kwadratowy . Prezentuje się ona jako miejsce, w którym ekskluzywność, awangardowa architektura i zaangażowanie w ochronę środowiska spotykają się ze sobą.

Jego projekt

Jego projekt jest fundamentalny, gdyż powstał na terenie odzyskanym z Morza Śródziemnego. Projekt ten, rozpoczęty w 2013 r., obejmował budowę dużych betonowych komór, znanych jako kesony , które umieszczano w wodzie, a następnie osuszano i wypełniano 750 000 ton piasku.

(Możesz przeczytać: OxoHotel prognozuje 34% wzrost przychodów i rozszerza działalność o zrównoważone hotele ).

Wynik? Nowa przestrzeń miejska, która rozszerza granice Księstwa Monako o 3%, co jest znaczącą wartością , biorąc pod uwagę, że jest to miasto wyróżniające się gęstością zaludnienia – według Knight Frank prawie siedmiu na dziesięciu mieszkańców jest milionerami.

Mareterra to nie tylko przedłużenie miasta, ale także luksusowy ośrodek wypoczynkowy z prywatnymi marinami, promenadą i wieloma ekskluzywnymi domami. Na tym obszarze powstanie ponad 100 apartamentów i 10 pałacowych willi zaprojektowanych przez najbardziej znanych architektów na świecie, w tym Renzo Piano (znanego ze swojej pracy nad paryskim Centrum Pompidou).

Jego wkład ekologiczny

Cechą charakterystyczną projektu jest jego zrównoważone podejście. Chociaż ekspansja na morzu jest tematem kontrowersyjnym ze względu na jej wpływ na środowisko, inwestycję tę przeprowadzono z uwzględnieniem podejścia ekologicznego, mającego na celu złagodzenie potencjalnych negatywnych skutków dla dzikiej przyrody morskiej.

(Ponadto: Do ​​2024 r. liczba samochodów elektrycznych w Ameryce Łacińskiej potroi się: jak poradziła sobie Kolumbia ).

Twórcy Mareterry twierdzą, że w celu zachowania tego ekosystemu zastosowano szereg metod, m.in. konsultacje z ekspertami w dziedzinie biologii morskiej oraz tworzenie sztucznych siedlisk, np. sztucznych łąk trawy morskiej , które mają sprzyjać powstawaniu życia morskiego.

80% energii grzewczej i chłodniczej wykorzystywanej w ramach projektu będzie pochodzić ze źródeł odnawialnych, w tym z instalacji solarnych, które obejmą obszar ponad 1,2 akra (około 0,5 hektara) .

Porozmawiajmy o cenach

Ceny tych luksusowych nieruchomości przekraczają 100 000 euro za metr kwadratowy , dlatego też przeznaczone są one dla wybranej grupy nabywców. Cena ta jest niemal dwukrotnie wyższa od średniej w Monako, co plasuje tę inwestycję miejską w elitarnej kategorii nieruchomości. Jednak mimo wysokiej ceny, nie można lekceważyć wpływu projektu na gospodarkę. Sprzedaż nieruchomości będzie stanowić istotne źródło dochodu dla księstwa, które skorzysta z 20-procentowego podatku od sprzedaży nieruchomości.

TECZKA