Przyczyną wielu problemów ekonomicznych jest czynsz

Ekonomista dr Mahfi Eğilmez zdefiniował pojęcie czynszu w swoim artykule zatytułowanym „Rodzaje czynszu i Turcja” i napisał: „Wraz ze wzrostem urbanizacji, a co za tym idzie popytu na mieszkania w Turcji, czynsz miejski i jego tworzenie na jego podstawie, dystrybucja czynszu i poszukiwanie czynszu gwałtownie rosną”. Eğilmez stwierdził, że niektóre instytucje publiczne swoimi decyzjami i praktykami doprowadziły do ​​powstania renty, i napisał, że politycy i urzędnicy publiczni również odnieśli różne korzyści w związku ze wzrostem pogoni za rentą. Eğilmez stwierdził w swoim artykule, w którym opisał przyczyny pogorszenia się sytuacji gospodarczej, co następuje: „Wszystkie rodzaje czynszów są widoczne w Turcji. Szczególnie czynsze miejskie i poszukiwanie czynszów gwałtownie rosną i są przyczyną problemów ekonomicznych i społecznych. Źródłem takich problemów jak inflacja i korupcja są problemy z czynszami. Oczywiste jest, że bez rozwiązania tych problemów nie można zapobiec pogorszeniu się sytuacji w miastach, niesprawiedliwym zyskom, wyeliminować erozji moralnej i trwale kontrolować inflacji”. Eğilmez, który napisał, że czynsz pochodzi od francuskiego słowa rente, oznaczającego czynsz lub dochód z odsetek, wyjaśnił definicję czynszu miejskiego, jednego z rodzajów czynszu, w następujący sposób:

PRZYKŁAD 5 KOŁA

„To rodzaj czynszu tworzonego przez urbanizację i migrację ludności do miast. Przykładem tego jest wykonawca, który zamierza zburzyć dwupiętrowy dom i zbudować dziesięciopiętrowy budynek z dwudziestoma mieszkaniami w wyniku wzrostu popytu na mieszkania i wynikającego z tego wzrostu cen, a następnie oddaje pięć mieszkań właścicielowi domu, który odziedziczył po ojcu”.

Państwo zapewnia przewagę

Mahfi Eğilmez stwierdził, że pierwszą osobą, która przedstawiła koncepcję renty ekonomicznej, był David Ricardo. Ricardo napisał, że definiuje czynsz jako cenę płaconą właścicielowi ziemi za jej użytkowanie. Eğilmez w swoim artykule umieścił także definicję czynszu Korkuta Boratava. Stwierdził, że Boratav definiuje czynsz jako „tworzenie przez państwo wszelkich korzystnych interesów na rzecz przedsiębiorstw prywatnych, indywidualnie, przemysłowo lub sektorowo, poprzez różne praktyki i dzielenie się tymi korzyściami”.