Vivendo em um teste | Görtlitz: Uma cidade é testada

"Prados, florestas e Wi-Fi em vez de escassez de moradias": este ano, a região de Erzgebirge usou este slogan para atrair moradores da cidade que queriam experimentar a vida no campo por quatro semanas. Em agosto, uma família berlinense de três pessoas foi finalmente acolhida em Zwönitz.

Esses projetos de "moradia experimental" já existem em muitas cidades do leste da Alemanha: Guben, Wittenberge, Eberswalde e, em breve, Bautzen. O conceito foi inventado em Görlitz em 2008. Inicialmente, a ideia era convencer moradores de prédios pré-fabricados nos arredores da cidade a se mudarem para um dos muitos prédios abandonados da era Wilhelminiana no centro da cidade . Mais tarde, o convite foi estendido a pessoas de fora. Görlitz, cuja população se estabilizou em cerca de 57.000 habitantes, ainda assim "depende da imigração de fora" devido à sua estrutura demográfica para que a população se mantenha estável a médio prazo, afirma Robert Knippschild, professor do Instituto Leibniz de Desenvolvimento Urbano e Regional Ecológico.

Há mais de uma década, o instituto é responsável pelo monitoramento científico da moradia experimental em Görlitz – um conceito em constante evolução. Inicialmente, os interessados ​​eram convidados para quatro semanas ; a estadia era "mais como umas férias curtas", diz Knippschild. Muitos idosos compareciam, remetendo à reputação de Görlitz como uma "pensionópolis" para funcionários públicos prussianos do século passado. Posteriormente, a duração da estadia foi gradualmente estendida para três meses; também foi dada mais atenção a pessoas que trabalham e podem enriquecer a vida urbana por meio de seu engajamento, por exemplo, em áreas ecológicas. Görlitz e outras cidades, afirma o cientista, têm "uma necessidade concreta de influxo de trabalhadores qualificados, pessoas com ideias de negócios inovadoras e voluntários".

O atual programa de moradia experimental, iniciado em maio de 2025, destina-se aos funcionários do Centro Alemão de Astrofísica , que está sendo transferido para Görlitz como parte da transformação estrutural e poderá criar até 1.000 empregos a médio prazo. Seria benéfico para a cidade se o maior número possível deles se mudasse para Görlitz em vez de se deslocarem diariamente. Pesquisas realizadas durante o programa de moradia experimental visam explorar como a cidade pode se tornar mais atraente para esses profissionais altamente qualificados.

Já foi demonstrado que Görlitz não só se destaca com moradias populares, como também atrai os "moradores experimentais", que vêm principalmente das grandes cidades, devido à sua excelente oferta cultural e de lazer, trajetos curtos, abundantes espaços verdes e ausência de ruído urbano. A receptividade dos moradores de Görlitz também foi elogiada. "A receptividade de um município à imigração é crucial para o sucesso do conceito", afirma Knippschild. Ao mesmo tempo, Görlitz apresenta deficiências, por exemplo, na mobilidade sem carros. Os estudos experimentais sobre moradia resultam regularmente em recomendações relevantes para os formuladores de políticas municipais.

Os resultados do monitoramento científico também são relevantes para outras cidades, afirma Knippschild. Processos de transformação envolvendo redução e vacância estão afetando muitos municípios de pequeno e médio porte; ao mesmo tempo, sob as condições certas, esses municípios poderiam fornecer uma "estrutura de apoio para as cidades cada vez mais superlotadas". Em Görlitz, isso foi bem-sucedido em pelo menos alguns casos: Knippschild afirma que cerca de um em cada dez participantes se mudou para a cidade permanentemente após a estadia experimental.