Gonzalo Bernardos compartilha o que muitas pessoas pensam sobre novos investidores imobiliários na Espanha.

A moradia tornou-se a principal questão para os cidadãos e os principais partidos políticos. Segundo diversos relatos, a preocupação com essa questão dobrou nos últimos três anos.

A primeira pesquisa do CIS deste ano de 2025 já colocava a moradia como a grande preocupação da sociedade espanhola , após atingir seu nível mais alto desde 2008, enquanto tanto o Governo de Pedro Sánchez quanto o Partido Popular liderado por Alberto Núñez-Feijóo, partido de referência na oposição, apresentaram uma série de propostas para combater esta crise que está atingindo principalmente os jovens, para quem um bem básico como este se tornou um luxo.

Os preços dos imóveis na Espanha subiram quase 12,2% no primeiro trimestre de 2025, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística. No entanto, outras fontes, como a Fotocasa, indicam que o aumento foi de 11,7% em abril, e dados mais recentes do Idealista indicam que os preços subiram 14,8% em agosto.

Assim, o aluguel médio na Espanha gira em torno de 1.000 euros , o que representa quase metade do salário de uma pessoa entre 25 e 34 anos. A proporção é ainda maior em doze grandes cidades espanholas. Esses valores inacessíveis estão adiando cada vez mais a idade em que os jovens saem de suas próprias casas e tornando o compartilhamento de apartamentos cada vez mais comum entre aqueles na faixa dos 30 anos.

Neste contexto turbulento, o renomado economista e professor universitário Gonzalo Bernardos , que conseguiu se consolidar como uma das figuras mais visíveis dos programas de atualidade, análise e debate, deixou uma mensagem muito clara em seu perfil X (antigo Twitter) para todos os criadores de conteúdo que se definem como investidores milagrosos por sua capacidade de obter lucro com um salário médio.

O Doutor em Economia e Administração de Empresas pela Universidade de Barcelona alertou para o perigo deste tipo de "charlatães" imobiliários que afirmam "que com um salário de 2.000 euros conseguiram comprar 6, 8 ou 17 apartamentos graças à sua dívida bancária".

"Se eles conseguiram um empréstimo, é para a compra de um. Há duas possibilidades: eles não têm, ou a família deles contribuiu com o dinheiro", afirma o especialista nas redes sociais, em um comentário com mais de 40.000 visualizações. Segundo o especialista, com uma renda média e sem apoio familiar, parece praticamente impossível acumular tantos imóveis por meio de dívidas bancárias.