Cidade do México planeja regular mercado imobiliário em meio à gentrificação

“Morar na Cidade do México não deve se tornar um luxo”, disse a prefeita da capital mexicana, Clara Brugada. Em resposta à marcha antigentrificação realizada em 4 de julho , a prefeitura apresentou uma série de medidas na quarta-feira, 16 de julho, com o objetivo de regular o mercado de aluguéis em um nível “razoável”, relata o La Jornada .

Esta iniciativa municipal surge em meio a tensões em torno dos preços dos imóveis, alimentadas pela crescente presença de estrangeiros nos bairros centrais da cidade. Essa pressão imobiliária, que aumentou acentuadamente desde a pandemia de Covid-19, está causando a saída forçada de muitos moradores, principalmente nos bairros emblemáticos de Condesa, Roma e Doctores, que estão gradualmente se transformando em pontos turísticos e residenciais.

Citado pela versão em espanhol da CNN , o prefeito da Cidade do México especificou que uma “metodologia objetiva e rigorosa seria colocada em prática para regular os aluguéis temporários e evitar o êxodo de moradores” de certos bairros para áreas mais remotas, contribuindo para a “perda de identidade comunitária”.

“A gentrificação é um dos problemas mais significativos na cidade e no mundo, contribuindo para o deslocamento de milhares de famílias.”

No entanto, segundo o El País América , a implementação do programa, bem como a apresentação de um possível projeto de lei, será precedida de um amplo processo de consulta a “atores sociais e políticos, universidades, associações e membros da sociedade civil”. O jornal espanhol acrescenta que o projeto também incluirá “negociações” com iniciativas privadas para combater a especulação imobiliária. O jornal observa, no entanto, uma “falta de detalhes”, particularmente sobre como essa futura lei pretende controlar “a atividade de plataformas de hospedagem como o Airbnb”.

Embora o anúncio pareça ter sido bem recebido até o momento, algumas vozes expressam preocupações. É o caso de Mauricio Tabe, prefeito do distrito de Miguel Hidalgo, que inclui o cobiçado bairro de Polanco. Citado pela Infobae , ele alertou para as potenciais consequências econômicas do programa, acreditando que a regulamentação do aluguel de imóveis poderia desacelerar o investimento privado nos setores de construção e imobiliário da capital.

Conforme relatado pelo El Economista Em setembro de 2024, o turismo na Cidade do México em 2022 superou os níveis pré-pandemia, com chegadas 103% maiores e gastos turísticos 117% maiores em comparação a 2019.