Kyle Rosko está curtindo a felicidade na praia

3

Com o outono a todo vapor, o cenário imobiliário nos Hamptons só esquenta, mesmo com a dissipação da alta temporada de verão; basta perguntar a Kyle Rosko, da equipe Eklund Gomes da Douglas Elliman. A seguir, Rosko nos conta sobre seus anúncios mais badalados no Leste e como ele (mais ou menos) relaxa no inverno.

Quais são as últimas novidades sobre o cenário imobiliário dos Hamptons? Estamos em um ótimo momento no mercado de Amagansett e Montauk, especialmente em termos de imóveis à beira-mar. Atualmente, tenho cinco imóveis à beira-mar à venda em Montauk, o que representa a maioria dos imóveis à beira-mar disponíveis para venda em Montauk no momento. É algo lindo e um mercado ativo.

Conte-nos mais sobre a chegada do seu empreendimento à beira-mar em Montauk ao mercado. É simplesmente um lugar mágico. Levou cerca de cinco anos para ser construído e é uma das casas mais espetaculares já construídas em Montauk. É oferecido como um condomínio, que, juntos, custarão US$ 69 milhões. A SAOTA Architects projetou esta casa, e Rafael de Cardenas é o designer de interiores; é uma oportunidade única de comprar algo que não deveria estar à venda. É a perfeição absoluta, e quem está envolvido no projeto o torna tão especial e raro.

Você pode compartilhar algum detalhe sobre os interiores do complexo projetados por Rafael de Cardenas? É simplesmente incrível. Cada banheiro tem uma cor de azulejo diferente, todos feitos por artesãos italianos, e são lindos. Há um caráter memorável em cada banheiro. É tão legal. E há uma sala de estar rebaixada com pé-direito de 3,6 metros e vidro deslizante em toda a parte externa, no centro da casa. O vidro, as janelas, tudo é feito com os melhores materiais e, além disso, os melhores artesãos e mão de obra.

Quem você imagina que será o comprador ideal? Certas pessoas colecionam casas. É para alguém que quer algo tão especial que é quase como se não pudesse comprar. Casas desse calibre quase nunca estão à venda e são construídas para serem apreciadas por gerações. É uma oportunidade rara poder ser comprada e apreciada logo após a conclusão.

Há quanto tempo o projeto está em andamento? Foram necessários cinco anos para desenvolver e criar isso. É um processo incrivelmente longo e com um grupo especial de pessoas para trabalhar. Para que isso fosse concluído e estivesse realmente disponível, é um milagre. É simplesmente fantástico ver, quando todos se unem, o que pode ser realizado. Não é apenas um feito de design, é também um feito de engenharia, porque esta casa foi construída em uma colina de areia com vista para o oceano em um dos lugares mais desejados, Hither Hills. Os projetos de construção mais ambiciosos do Out East estão acontecendo nesta pequena área de Montauk.

Qual é o apelo de Hither Hills? Ralph Lauren mora lá. Robert De Niro mora logo abaixo dessas duas casas. É um lugar privilegiado. Tipo, o Ralph pode morar onde quiser, e ele mora quatro portas abaixo desta casa. Obviamente, tem uma vista para o mar de tirar o fôlego; a praia, as vistas e a privacidade a tornam especial. A praia aqui é incrivelmente linda, e não há acesso público por perto. O Gurney's fica perto, mas é um resort particular, então não há estacionamento público nem muita gente nas praias. Tanta privacidade é rara por aqui.

Há outras casas que você precisa conhecer e que estão à venda na sua lista? Tenho duas propriedades à beira-mar na área de Ditch Plains, em Montauk, 40 e 42, na Deforest Road, co-anunciadas com Erica Grossman; são simplesmente deslumbrantes. Além disso, a Hand Lane, 109, é a casa mais bonita já construída em Amagansett Lanes, um bairro badalado. Esta é a casa de Fouad Chartouni e seu filho, Philip, proprietários do Lowell Hotel em Nova York, nos Hamptons. Nesta casa, você pode ver elementos dos detalhes e do cuidado do belo Lowell Hotel. São mais de 900 metros quadrados de um espaço com acabamento extraordinário.

Qual é o apelo único da área de Amagansett Lanes? Você está literalmente entre a cidade de Amagansett e o oceano. A localização não poderia ser melhor; é simplesmente a melhor. Você nem precisa de carro; pode literalmente ir a pé ou de bicicleta para qualquer lugar. Esta casa está perfeitamente localizada em uma das ruas mais tranquilas e exclusivas, a Hand Lane.

O que você tem planejado este mês, além de vender propriedades maravilhosas? Setembro é o novo junho! É o mês mais agradável. Adoro estar no leste em setembro. Sejamos sinceros. Não é mais segredo! É lindo. Adoro o fato de haver noites mais frescas e poder apreciar a beleza absoluta da região; não há tempo de espera para quase nada. Mas o trânsito não diminui!

O que mais está por vir no outono? Estou trabalhando duro. No outono, terei acesso novamente a todos os meus imóveis em Hamptons, que estavam ocupados por proprietários ou alugados durante o verão. É quando trabalho com compradores sérios, novos estoques entram no mercado e itens que estavam fora do mercado no verão passado voltam ao mercado. É uma das épocas mais movimentadas do ano! É emocionante quando os negócios se concretizam no outono, com compradores sérios, e muitas coisas boas acontecem em termos de anúncios. É o horário nobre, quando toda a ação acontece.

Parece que vai ser uma época agitada! Como você vai relaxar no inverno? Reservei um tempo no meu inverno para passar em outro lugar; irei para a Costa Rica em janeiro e fevereiro, em Santa Teresa, um dos lugares mais lindos do mundo. Gosto de me conectar com pessoas do mundo inteiro que também vão para lá no inverno. Além disso, posso facilmente voltar para Nova York em menos de 48 horas; se um cliente me ligar na segunda-feira e precisar ver algo na quarta-feira, estarei lá. Fora isso, estarei na Costa Rica, trabalhando o dia todo, todos os dias, na praia. Sou famoso por ficar em pé sobre troncos e outros grandes pedaços de madeira flutuante na areia, fazendo minhas ligações e teleconferências o dia todo.

Todas as imagens: Cortesia de Kyle Rosko/ Douglas Elliman

Assine nossa newsletter e siga-nos no Facebook e Instagram para ficar por dentro das últimas novidades da moda e fofocas interessantes do setor.