Comprar uma casa em Reggio Calabria, o bairro mais procurado e caro do centro

Com um contexto urbano rico em história e paisagens naturais sugestivas, Reggio Calabria é uma cidade cheia de charme que atrai muitos turistas italianos e estrangeiros. Embora mantenha preços baixos em comparação com outras grandes cidades italianas, o mercado imobiliário em Reggio Calabria mostra sinais de dinamismo graças à crescente demanda em algumas áreas da cidade. Para entender melhor a tendência do mercado, o Idealista analisou o primeiro trimestre de 2025, identificando os bairros mais procurados e aqueles com os preços mais altos por metro quadrado.

Para entender quais áreas eram mais procuradas para comprar um imóvel, foi utilizado o índice de demanda relativa. Este dado se baseia no número médio de contatos por anúncio e, portanto, na pressão da demanda sobre a oferta. Uma forma de entender o grau de interesse de potenciais compradores por cada área.

Os bairros mais procurados de Reggio Calabria

O bairro Centro foi o mais procurado, com um índice de demanda relativa de 2,6. Santa Caterina-San Brunello-Vito veio em seguida, com 2,4, e Reggio Nord, com 2,0. As áreas mais centrais são atrativas pela presença de serviços, escolas, atividades comerciais e pela proximidade com a orla marítima, um dos símbolos mais apreciados da cidade.

Bairros como Reggio Sud, San Giorgio-Modena-San Sperato e Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione, apesar de apresentarem índices mais baixos (1,4), ainda apresentam bastante interesse. As áreas Tremulini-Eremo e Sbarre (1,3) apresentam demanda estável, enquanto Trabocchetto-Condera-Spirito Santo e Reggio Est fecham o ranking com valores mais baixos.

Trimestre	Índice de demanda relativa
Centro	2.6
Santa Catarina-São Brunello-Vito	2.4
Reggio Norte	2.0
Reggio do Sul	1.4
San Giorgio-Modena-San Sperato	1.4
Distrito Ferroviário-Estádio-Gebbione	1.4
Tremulini-Hermitage	1.3
Barras	1.3
Armadilha-Cendera-Espírito Santo	1,2
Reggio Leste	0,8

Os bairros mais caros de Reggio Calabria

Em termos de preços por metro quadrado, o centro da cidade calabresa é a área mais cara, com uma média de 1.150 euros/m². Seguido por Tremulini-Eremo (958 euros/m²) e Trabocchetto-Condera-Espírito Santo (846 euros/m²). A proximidade do mar, a oferta cultural e a presença de imóveis de prestígio tornam essas áreas particularmente populares.

Os bairros Reggio Nord (835 euros/m2) e Santa Caterina-San Brunello-Vito (823 euros/m2) apresentam valores intermédios, enquanto as zonas mais baratas são Reggio Est (699 euros/m2), Rione Ferrovieri-Stadio-Gebbione (724 euros/m2) e Sbarre (750 euros/m2).

Trimestre	Preço médio (euro/m2)
Centro	1.150
Tremulini-Hermitage	958
Armadilha-Cendera-Espírito Santo	846
Reggio Norte	835
Santa Catarina-São Brunello-Vito	823
Reggio do Sul	793
San Giorgio-Modena-San Sperato	762
Barras	750
Distrito Ferroviário-Estádio-Gebbione	724
Reggio Leste	699

Os bairros mais caros da Itália

Se compararmos os preços médios de Reggio Calabria com os das cidades mais caras da Itália, surge uma diferença notável. O Centro Histórico de Milão atinge 10.286 euros/m², seguido pelo Centro de Forte dei Marmi com 10.152 euros/m² e por Roma Imperiale (10.109 euros/m²), outro bairro da cidade toscana. Mesmo locais turísticos como Porto Cervo (7.281 euros/m²) ou Marina di Pietrasanta (6.108 euros/m²) apresentam valores muito mais altos.

Neste cenário, Reggio Calabria se apresenta como um mercado acessível, com espaço para crescimento e potencial de investimento, especialmente para quem busca uma primeira casa em um contexto urbano tranquilo e rico em belezas naturais.