Era para ser dinheiro "fácil" para apartamentos para os menos ricos. Há preocupação com prazos

• A possibilidade de usar o Fundo de Subsídio foi recebida com grande interesse pelas unidades de governo local.
• De acordo com o presidente da Bolsa de Valores de Varsóvia, Jacek Gursz, há, no entanto, certos problemas "que limitam e introduzem incerteza sobre o sucesso dos projetos implementados no âmbito do programa".
• Na carta ao Ministro da Tecnologia ele indica, entre outras coisas: o risco de não conseguir realizar um procedimento completo que permita a liquidação dos fundos.

Como parte do Fundo de Subsídios garantido implementado pelo Banco Nacional de Economia, opera um programa de apoio financeiro não reembolsável para construção. O objetivo do programa é aumentar o número de instalações residenciais e de assistência social. Simplificando: trata-se de apartamentos para pessoas de renda baixa e média.

A Associação de Municípios e Distritos de Wielkopolska, em carta ao Ministro do Desenvolvimento, Krzysztof Paszczyk, observa que o fundo despertou grande interesse nas unidades de governo local. No entanto, alguns dos princípios de sua operação geram preocupações — tanto entre os governos locais quanto entre as empresas que construiriam os apartamentos.

O primeiro deles são os prazos para execução das tarefas que receberam financiamento. Conforme assumido nas condições de utilização do subsídio, o desembolso de fundos pelo Banco Gospodarstwa Krajowego ocorrerá nos próximos meses. No entanto, o prazo máximo de implementação de um projeto apoiado é de até 24 meses, e no caso de projetos implementados por organizações de utilidade pública - 36 meses.

Levando esse fato em consideração, especialmente no primeiro caso, vemos um alto risco de não ser possível realizar um procedimento completo (licitação e implementação) que permita a liquidação dos fundos. O prazo previsto para o pagamento integral dos fundos pode ser muito curto, o que pode resultar na perda de financiamento.

- escreve o presidente da SGiPW, Jacek Gursz.

Além disso, como ele observa, muitos governos locais já abriram as propostas apresentadas na licitação e vão querer julgar esses procedimentos de licitação. Entretanto, isso não será possível até que o financiamento seja obtido.

Ao mesmo tempo, se esse financiamento não for fornecido rapidamente, pode acontecer que a situação do mercado mude a tal ponto que os contratantes declarem que não assinarão esses contratos sem indexação.

- lemos na carta.

Há mais preocupações. Muitos governos locais apresentaram uma solicitação de cofinanciamento de investimento abrangendo duas fontes de financiamento, ou seja, o Fundo de Subsídio e o KPO, e no momento eles receberam apoio financeiro somente do KPO, sem ter garantia de pagamento de fundos do Fundo de Subsídio.

Isso colocou os governos locais em uma situação ainda mais difícil. Vale lembrar que a implementação dos projetos do KPO no âmbito do programa de subsídio à habitação social expira no final de junho de 2026.

Isso é impossível de implementar na atual ausência de um contrato de apoio do Fundo de Subsídios.

- enfatiza Jacek Gursz.

O presidente do SGiPW observa que há governos locais que celebraram acordos com o BGK e já estão recebendo certos fundos. No entanto, ele acrescenta, isso não garante a implementação bem-sucedida do projeto.

- Portanto, cheios de esperança na implementação efetiva de projetos no âmbito do apoio financeiro não reembolsável à construção municipal, apelamos à intensificação do fluxo de fundos no âmbito dos acordos celebrados, o que certamente aumentará a probabilidade de sucesso de todas as atividades dentro do programa governamental - escreve o funcionário do governo local.