В Париже социальное жилье инвестирует в многоэтажный гараж

Парижские гаражи исчезают и становятся социальным жильем. Настоящее благо для архитекторов, которые считают это ужасно захватывающей игровой площадкой. Жители также выходят вперед. Они наследуют нетипичные квартиры, несравненно более гостеприимные, чем стандартные обувные коробки, которыми переполнен рынок новостроек. В этом случае превращение гаража в силосную башню на авеню Пармантье в 11-м округе Парижа в 63 единицы социального жилья (а также магазин на первом этаже) является хрестоматийным случаем.

Зарождение проекта было хаотичным, нарушенным Covid-19, войной на Украине и инфляцией стоимости материалов, судебными исками местных жителей... И его характер менялся в ходе этих кризисов, по мере того, как шло время. Во-первых, потому что мэрия Парижа попросила архитекторов изучить возможность сохранения части здания, что Батижер, владелец проекта (с Quadral Promotion), изначально не рассматривал. Во-вторых, потому что один из партнеров проекта бросили полотенце. В нем участвовала компания, специализирующаяся на так называемых операциях по «расчленению», мошеннической схеме, которая позволяет местным властям заполнять свои квоты социального жилья, определенные Законом о городской солидарности и обновлении (SRU), финансируя их частными инвесторами. Уловка: через двадцать лет жилье снова становится частным. И в процессе инвесторы минимизируют свой вклад. Расчленение изначально касалось почти половины жилья; теперь оно все полностью социальное.

Вам осталось прочитать 53,89% этой статьи. Остальное зарезервировано для подписчиков.