В Монако возобновлен Национальный план жилищного строительства

«В моем плане действий, по просьбе суверена, мы закроем первый Национальный план по жилищному обеспечению монегасков, чтобы начать разработку второго Национального плана».

Это слова бывшего государственного министра Дидье Гийома в наших колонках в сентябре 2024 года, через несколько дней после вступления в должность.

В соответствии с пожеланиями князя Альбера II и на одной волне с избранными членами Национального совета правительство, которое в ходе публичных сессий по предварительному бюджету на 2025 год обязалось объявить об этом новом этапе весной, только что официально оформило начало второго этапа Национального плана жилищного строительства для монегасков.

Пять операций к 2029 году

Правительство указывает, что эта обновленная дорожная карта «обеспечит регулярную программу поставок до 2029 года» . И достичь цели «размещения трех четвертей монегасков в поместьях к концу 2029 года», хотя Национальный совет, очень довольный жилищным вопросом [читайте наш выпуск от 31 мая] , ранее выражал сожаление, что «40% запросов остались неудовлетворенными» [наш выпуск от 1 марта 2025 года] . С призраком возврата к ситуации нехватки государственного жилья.

Таким образом, правительство определило предстоящие земельные разработки, которые будут реализованы в рамках второго Национального плана жилищного строительства до 2029 года: резиденция "Héméra - Bloc A", в которой будет 50 единиц жилья. Резиденция "Bel Air" с 197 единицами жилья и резиденция "Lavotto supérieur" с 35 единицами жилья были отложены. Наконец, разработки, объявленные во время дебатов вокруг первоначального бюджета, "La Luciole" с 27 единицами жилья и "Hector Otto" с 76-90 единицами жилья, также включены в эту новую фазу.

С 2019 года введено в эксплуатацию 633 новых государственных жилых дома

Новый план будет действовать до 2029 года, а затем в 2030 году начнется третий этап.

«Теперь корректировки плана будут проводиться каждые пять лет, чтобы учитывать обновление исследований Imsee», — заявляет правительство. Напомним, в 2023 году Imsee прогнозировал, что в зависимости от сценариев «количество государственных квартир, необходимых к 2040 году, составит от 4377 до 5266 для размещения от 65 до 80% населения Монако». С 2019 года и объявления первого Национального плана по жилью для монегасков, объявленного князем Альбером II, было сдано 633 новых государственных жилых единицы, или около 105 квартир в год. Эти 633 единицы жилья представляют собой инвестиции в размере 1,5 млрд евро для правительства князя и являются дополнением к почти 3800 (по состоянию на конец февраля 2025 года), уже существующим на территории.

Государственный парк: новости о распределении вскоре

В дополнение к этому заявлению правительство также подтверждает, что «система распределения государственных квартир» будет развиваться, чтобы «всегда лучше соответствовать пожеланиям монегасков» .

Эта новая «методология» уже представлена ​​избранным членам Национального совета, и ее внедрение запланировано до конца 2026 года.

«Целью этого нового эксперимента является увеличение частоты распределений и более полный учет пожеланий заявителей».

В феврале прошлого года правительство ввело новую систему, призванную упростить процесс обмена в рамках государственной недвижимости, чтобы жилье максимально соответствовало ситуации домохозяйства.