Достаточно ли город поддерживает местных предпринимателей?

В запросе советника содержится больше вопросов о конкретных городских действиях, которые оказывают положительное влияние на бизнес-среду. Недаром он также ссылается на заявления мэра города Войцеха Бакуна, сделанные до его вступления в должность.

Советник также включил в документ ряд вопросов относительно Делового совета, попросив конкретики по этому вопросу. Создан ли он и какие реальные действия он предпринял, а если нет, то каковы были причины не создания органа? Советник задал аналогичный вопрос относительно объявленного опекуна инвесторов для компаний, а также спросил, сколько инвесторов городу удалось привлечь с момента его создания. Многие вопросы также касались коммерческих помещений в городских ресурсах и возможных скидок или льготных форм аренды. Трудно не заметить в городе пустые окна с табличкой «сдается в аренду», где раньше работали предприятия.

Сколько инвесторов вам удалось привлечь?

Деловой совет в городе не создан, а сотрудничество города с местным бизнесом приобрело более гибкую форму - оно вытекает из ответа на сложный запрос. Аргумент, используемый для объяснения такого положения дел, заключается в том, что такой орган, как Деловой совет, не принесет реальной ценности. Город сосредоточился на "постоянном, непрерывном контакте с предпринимателями - посредством индивидуальных встреч, отраслевых консультаций и диалога с экономическими организациями" (цитата).

Как утверждает президент В. Бакун, город организовывал и будет организовывать встречи с отдельными секторами: гастрономией, торговлей, транспортом и промышленностью, что позволяет «более точно реагировать на проблемы отдельных групп (цитата)». Примером может служить формула так называемой Пшемысльской деловой сцены, которая должна стать площадкой для обмена мнениями с предпринимателями (первая такая встреча состоялась совсем недавно, 28 мая этого года, в Командном центре крепости Пшемысль).

В вопросе инвестиционного советника для компаний, объявленного в ходе президентской кампании, мэр города [paywall] напомнил, что с декабря 2022 года в офисе действует должность представителя президента по инвестиционным и деловым услугам, который фокусируется на «укреплении доверия, ведении диалога с потенциальными инвесторами и продвижении долгосрочного подхода к инвестициям (цитата)». В его задачи входит, среди прочего, сотрудничество с субъектами бизнеса, учреждениями и организациями в области привлечения инвесторов, инициирование программ развития предпринимательства или предоставление информации об условиях и возможностях инвестирования в город, а также поддержка местных предпринимателей. Как следует из ответа города, «на данном этапе сложно указать конкретных инвесторов, которые были напрямую привлечены».

Могут ли арендаторы рассчитывать на скидки?

Оказывается, в 2023 году было 10 запросов от потенциальных инвесторов, а в прошлом году — 9. Переговоры с производственным предприятием, входящим в последнюю группу, все еще продолжаются. В настоящее время муниципалитет Пшемысля имеет 265 коммерческих помещений, из которых только 21 остается не сданным в аренду — согласно ответу города (из них 8 — из-за плохого технического состояния или предназначенных для продажи — не доступны для сдачи в аренду). Что касается анализа ставок арендной платы, то он был проведен в первом квартале этого года, и в настоящее время город рассматривает возможность их обновления. Их размер указан в постановлении от марта 2021 года. Город допускает возможность отступления от вышеупомянутых ставок только в двух случаях. Во-первых, если арендатор не был выбран во втором тендере из-за отсутствия участников, соответствующих условиям, указанным в объявлении, и город несет значительные расходы на содержание помещения или оно требует реконструкции, связанной со значительными финансовыми затратами. Во-вторых, когда договор аренды заключен с юридическим лицом коммерческого права, в котором муниципальная община является акционером или совладельцем (однако размер арендной платы не может быть ниже расходов на содержание помещения).

Город поясняет, что не применял никаких скидок при аренде помещений, однако в соответствии с регламентом торгов в этом отношении, в случае неуспеха первого тендера выбранный во втором тендере субъект может рассчитывать на снижение стартовой цены на 10 процентов.