Сделки с правоустанавливающими документами подвергаются ретроспективному контролю: штраф в размере 53 процентов для тех, кто добровольно не исправит свои правоустанавливающие документы!

Министерство финансов и казначейства в течение последних пяти лет тщательно проверяло сделки с правоустанавливающими документами, используя Систему анализа пространственных данных (MEVA) на базе искусственного интеллекта. Если будет обнаружена разница между ценой, указанной в правоустанавливающем документе, и фактической ценой продажи недвижимости, как покупатели, так и продавцы будут оштрафованы. Те, кто добровольно внесет исправления, будут освобождены от уплаты штрафов; в противном случае им будет грозить налоговый штраф в размере первоначальной суммы налога, штраф за убытки и пеня за просрочку платежа в размере 53,25%.

Министерство финансов ввело новую меру, направленную против тех, кто уклоняется от уплаты налогов путем занижения стоимости своих земельных участков. Был начат ретроспективный анализ, охватывающий последние пять лет.

Согласно сообщению газеты Hürriyet , сбор за оформление свидетельства о праве собственности при продаже недвижимости составляет 4% от общей цены покупки. Покупатель платит 2% от этой суммы, а продавец — оставшиеся 2%. В случае обнаружения занижения суммы, покупатель и продавец будут обязаны уплатить недоплаченный налог, а также штрафы и проценты.

Экономист Мухаммед Байрам , отметивший, что текущая годовая процентная ставка по просроченным платежам составляет 53,25 процента, подчеркнул, что гражданам могут грозить «множественные» штрафы, если будет обнаружена недостача платежа пятилетней давности.

Байрам заявил, что ответственность за уплату сбора за оформление права собственности лежит на покупателе и продавце, но агентам по недвижимости также может быть придётся заплатить штраф, если они занизят размер комиссионного дохода. Он добавил: «В случаях, когда счёт за комиссию выставляется на основе рыночной стоимости, а оставшаяся часть оплачивается лично, при обнаружении разницы налог будет взыскан задним числом».