146 bin sterline 3 yatak odalı bir ev satın alabileceğiniz, değeri bilinmeyen İngiltere sahil kasabası
Bir pazarlık arayan potansiyel ev alıcıları, Birleşik Krallık'ın en çok ziyaret edilen milli parkına ve güzel kıyı manzaralarına yakın, az bilinen bir sahil kasabasında mülk satın almaktan çok daha kötü bir şey yapabilirler. Anlaşmayı tamamlayarak, ortalama fiyatın neredeyse yarısına bir aile evi satın alabilirsiniz.
Lancashire'ın Fylde Sahili'nin kenarında bulunan Fleetwood, potansiyel alıcılara 146.000 £ gibi düşük bir fiyata üç yatak odalı bir ev satın alma fırsatı sunarak kıyı yaşamının en iyisini sunuyor. Halifax verilerine göre, Mayıs 2025 itibarıyla ortalama bir İngiltere evi 288.688 £'a satılıyor.
Bölge, Morecambe Körfezi ve Lake District'e bakan manzaralar sunan muhteşem sahil şeridi boyunca uzanır ve cazibesine katkıda bulunur. Konut piyasası, ilk kez ev sahibi olacaklar, aileler veya yatırımcılar için seçenekler sunarak çok çeşitli ihtiyaçlara hitap eder.
Telegraph'ın destinasyon uzmanı Chris Moss tarafından yakın zamanda 'gözden kaçan' bir mücevher olarak tanımlanan Fleetwood, onu "gizli bir güzellik, kumlu, sakin plajlar ve ücretsiz otopark" ile büyüledi.
Kuzeybatıda uygun fiyatlı konut tacını Fleetwood alırken, Grange-over-Sands, 2024'te ortalama 308.419 sterlinlik konut fiyatıyla bölgenin en pahalı bölgesi konumunda.
Bölgedeki emlakçılar, uygun fiyatlı sahil yaşamı arayışıyla kent merkezlerinden ve güneyden taşınan kişilerin eğilimini gözlemleyerek Fleetwood hakkında yeterince şey söyleyemiyor.
Fleetwood'daki Harris and Co Emlak Danışmanı Lewis Graves, "Fleetwood, yalnızca uygun fiyatıyla değil, aynı zamanda çok çeşitli alıcılar arasında giderek artan popülaritesiyle de emlak piyasasında kesinlikle dalgalar yaratıyor," şeklinde yorumda bulundu.
"Ev fiyatları 32.500 sterlinden başlayıp 760.000 sterline kadar çıkıyor; burada ilk kez ev sahibi olmak isteyenlerden ailelere ve deneyimli yatırımcılara kadar herkese uygun bir şeyler var."
Fleetwood'daki Marine Plajı'na yaklaşık 1,6 km uzaklıkta bulunan üç yatak odalı şirin bir müstakil ev 145.000 £ karşılığında satışta.
Karşılaştırma yapmak gerekirse, Rightmove'a göre Manchester'da benzer üç yatak odalı bir evin ortalama fiyatı yaklaşık 336.000 £'dur, dolayısıyla insanların şehir hayatını bırakıp deniz kıyısının cazibesine kapılma eğilimi artmaktadır.
"Fleetwood'daki pazar şu anda oldukça canlı. İç şehirlerden ve İngiltere'nin güneyinden taşınan insanlardan sağlıklı bir talep görüyoruz, genellikle emlak fiyatlarındaki önemli farktan ve kıyı yaşamının getirdiği yaşam tarzından etkileniyorlar," diye açıkladı Lewis.
"Fleetwood, temiz deniz havasının faydaları, güçlü bir topluluk duygusu ve güzel sahil yürüyüşlerine erişimin yanı sıra yakındaki kasaba ve şehirlere iyi bağlantılara sahip olmasıyla daha sakin bir yaşam temposu sunuyor.
"Yatırımcıların ilgisi de özellikle Fleetwood'un emlak piyasasının omurgasını oluşturan geleneksel sıralı konut stokumuza doğru istikrarlı bir şekilde arttı.
"Bu mülkler özellikle yatırım amaçlı satın alma, kısa süreli kiralama ve yenileme projeleri için caziptir. Bunların yanı sıra, kasabada çok çeşitli bütçelere ve ihtiyaçlara hitap eden daireler, garaj evleri, yarı müstakil ve müstakil evler bulunmaktadır."
Lewis şunları ekledi: "Fleetwood zengin bir denizcilik geçmişine sahip ve yerel yatırım, büyüyen turizm ekonomisi ve iyileştirilmiş ulaşım bağlantıları profilini yükseltmeye yardımcı olarak sessiz bir canlanma yaşıyor. Tüm bunlar giderek daha aktif ve çeşitli bir emlak piyasasına katkıda bulunuyor ve bu da şu anda hem alıcılar hem de yatırımcılar için çok heyecan verici bir zaman yaratıyor."
Bu arada Dorset'teki lüks Sandbanks, Lloyds tarafından en pahalı sahil lokasyonu seçildi; burada geçen yıl ortalama bir konut fiyatı 965 bin 700 sterlini aştı.
Daha uygun fiyata deniz kenarında ev arayan alıcılar için İskoçya'nın Argyll ve Bute kentindeki Campbeltown, 103.078 £ ile en ucuz ortalama ev fiyatına sahip.
Piyasanın daha ucuz ucunda yer alan diğer kıyı bölgeleri arasında ortalama ev fiyatının 111.764 £ olduğu Bute Adası'ndaki Rothesay, Great Cumbrae'deki Millport 114.008 £ ve evlerin 115.421 £'a satıldığı yine Bute'daki Port Bannatyne yer alıyor.
Lloyds'un ipotek bölümünün başkanı Amanda Bryden şunları söyledi: "Kıyı bölgelerinde yaşamak, ister deniz manzarası, ister kumlu plajlar, isterse daha yavaş bir yaşam temposu olsun, özel bir çekiciliğe sahip olmaya devam ediyor.
"Son araştırmamız, Sandbanks gibi en seçkin sahil mekanlarının hâlâ yüksek fiyatlara sahip olduğunu gösteriyor.
"Birleşik Krallık'ın en çok arzu edilen kıyı kasabalarından bazılarında, ortalama fiyatlar geçen yıl biraz düştü. Ancak, uzun vadede, değerler önemli ölçüde yüksek kalmaya devam ediyor - özellikle de yaşam tarzı taşıyıcılarının talebinin piyasayı şekillendirmeye devam ettiği Güney Batı'da.
"Ölçeğin diğer ucunda, hala gerçek anlamda uygun fiyatlı cepler var - özellikle de alıcıların kıyı evlerini fiyatın çok daha düşük bir kısmına bulabildiği İskoçya'da. Geleneksel popüler yerlerin ötesine bakmaya istekli olanlar için, harika değer ve güçlü bir topluluk duygusu sunan bazı gizli hazineler var.
"Ayrıca tüm kıyı bölgelerinin aynı şansa sahip olmadığını kabul etmek de önemlidir. Bazı sahil kasabaları, mevsimsel ekonomilerden yerel halk için uygun fiyatlı konut eksikliğine kadar önemli zorluklarla karşı karşıyadır."
İşte 2024'te İngiltere ve Galler'deki ortalama ev fiyatlarına sahip en ucuz 10 kıyı bölgesi:
- Newbiggin-by-the-Sea, Kuzey Doğu, 132.863 £
- Fleetwood, Kuzey Batı, 146.338 £
- Blackpool, Kuzey Batı, 146.764 £
- Withernsea, Yorkshire ve Humber, 148.402 £
- Maryport, Kuzey Batı, 153.243 £
- Seaham, Kuzey Doğu, 157.100 £
- Blyth, Kuzey Doğu, 158.265 £
- Hartlepool, Kuzey Doğu, 158.271 £
- Cleethorpes, Yorkshire ve Humber, 166.909 £
- Whitehaven, Kuzey Batı, 170.673 £
Lloyds, araştırmasında Tapu Sicili ve İskoçya Sicilleri'nden alınan verileri kullandı.
express.co.uk
