Der Reiseinvestor, der weiß, dass Aufmerksamkeit die wahre Währung ist

KSL Capital Partners investiert seit mehr als drei Jahrzehnten ausschließlich in die Reise- und Freizeitbranche und hat dabei über 25 Milliarden US-Dollar in rund 200 Anlagen investiert. Mit drei synergetischen Strategien – Aktien, Kredit und taktische Chancen – und einem globalen Team von über 125 Experten verfügt KSL über eine einzigartig integrierte Investitionsplattform.

Das Unternehmen wurde von Investmentexperten gegründet, die ursprünglich Betreiber waren, und diese operative Perspektive ist nach wie vor tief in der Unternehmenskultur verankert. KSL konzentriert sich auf Leistung, Partnerschaft und langfristige Wertschöpfung und unterstützt herausragende Unternehmen und Managementteams weltweit, um ihnen beim Wachstum, der Weiterentwicklung und der Bereitstellung unvergesslicher Gästeerlebnisse zu helfen.

Trotz aller Zyklen und Abschwünge bleibt eine Wahrheit bestehen: Für die Verbraucher weltweit stehen Erlebnisse stets im Vordergrund.

Reisen hat sich von einer bloßen Selbstverständlichkeit zu einer identitätsstiftenden Aktivität entwickelt. Menschen drücken ihre Persönlichkeit zunehmend dadurch aus, wohin sie reisen und was sie tun. Dadurch werden Erlebnisse von „nice to have“ zu „nicht verhandelbar“.

Die Daten belegen dies: Die Reiseausgaben sind seit über 60 Jahren jährlich um etwa 7 % gestiegen – und haben damit das globale BIP fast verdoppelt. Sie stellen mittlerweile den drittgrößten Anteil der US-Konsumausgaben und fast 10 % des globalen BIP dar. Zum ersten Mal seit über 25 Jahren wird die Nachfrage voraussichtlich das Angebot übersteigen – bedingt durch die eingeschränkte Bereitschaft für Neubauten im Resort-Markt, steigende Baukosten und einen langfristigen Wandel bei den Verbrauchern, die Erlebnissen immer mehr Vorrang vor materiellen Gütern einräumen.

Für Investoren ist die Implikation klar: Unternehmen, die Aufmerksamkeit erregen und diese in Preissetzungsmacht umwandeln, haben dauerhaften Wert. Für Betreiber bedeutet dies, Erlebnisse zu bieten, die nicht nur unvergesslich, sondern auch bedeutsam sind. Wir beobachten diesen Wandel in unserem gesamten globalen Portfolio. Bei Baillie Lodges beispielsweise ist die Nachfrage nach abgelegenen, zukunftsweisenden Unterkünften stabil geblieben – selbst in Zeiten allgemeiner Volatilität –, weil Reisende nach Sinn und nicht nur nach Annehmlichkeiten suchen.

Unser Vorteil liegt in Fokus, Disziplin und über 30 Jahren Erfahrung. Wir sind keine Generalisten, sondern ausschließlich im Reise- und Freizeitbereich tätig. In über 30 Jahren haben wir ein ausgeprägtes Mustererkennungsvermögen in den Bereichen Beherbergung, Resorts, Wellness, Freizeit und Clubs entwickelt. Diese Spezialisierung zeigt sich in der Bewertung von Chancen, der Unterstützung von Betreibern und der Skalierung von Plattformen.

Unsere komplementären Strategien für Aktien, Kredite und taktische Gelegenheiten bieten uns Flexibilität über die gesamte Kapitalbasis hinweg und einen Echtzeit-Überblick über die Marktdynamik. Jede Strategie beeinflusst die anderen und schafft so eine Feedbackschleife aus Dealflow, Sorgfalt und operativen Erkenntnissen.

Wir bieten zudem ein konsistentes Wertschöpfungskonzept mit Fokus auf Preisgestaltung, Personal, Marke und Gästeerlebnis. Über das gesamte Portfolio hinweg konzentrieren wir uns darauf, operatives Potenzial zu erschließen und Erfolgreiches zu skalieren – sei es die Erweiterung einer Plattform oder die Verbesserung des Gästeerlebnisses. So unterstützten wir beispielsweise bei der Heritage Golf Group das Wachstum eines regionalen Clubbetreibers zu einer nationalen Plattform mit einem differenzierten Mitgliedschaftsmodell, das mehr Zugang und Flexibilität bietet und so sowohl Wert als auch Loyalität steigert.

Aber es gibt keine Einheitslösung. Wir arbeiten mit den besten Anbietern der Welt zusammen, um Ihnen personalisierte und emotional belastbare Erlebnisse zu bieten. Das ist nicht nur eine These – es zeigt sich in den Ergebnissen.

Im nächsten Jahrzehnt werden Unternehmen belohnt, die nicht nur ausgewählt, sondern bevorzugt werden – also von den Gästen aktiv ausgewählt werden, selbst wenn sie einen Aufpreis zahlen. Alpha wird von folgenden Faktoren kommen:

• Marken mit emotionaler Resonanz : Erinnerung, Vertrauen und Bedeutung als dauerhafte Schutzgräben.
• Führende Unternehmen expandieren in angrenzende Bereiche : Wellness, Familie, Kulinarik und Abenteuer – und tun dies mit der Disziplin, den Markenwert zu stärken, nicht zu schwächen.
• Plattformen, die die Nachfrage steigern : Ökosysteme, in denen sich Erlebnisse gegenseitig verstärken und die Treue der Gäste selbsttragend wird.

Wir glauben außerdem, dass Alpha von Unternehmen kommen wird, die mit Reisenden über mehrere Kontaktpunkte hinweg interagieren – Unterkunft, Gastronomie, Wellness, Freizeit – und von Plattformen, die skalierbar sind, ohne ihre Seele zu verlieren.

Der rote Faden ist einfach: Aufmerksamkeit, die sich in Wirtschaftlichkeit umsetzt. Dies zeigt sich in stärkerem Wiederholungsverhalten, gesünderen Tarifstrukturen und einer stabileren Leistung in schwachen Zeiten.

Das Wachstum der Reisebranche ist langfristig angelegt; Aufmerksamkeit ist Mangelware. Unternehmen, die dieses Wachstum erzielen und halten, schaffen nachhaltigen Wert. Die Rolle von KSL besteht darin, diese Unternehmen frühzeitig zu identifizieren, ihnen das richtige Kapital, die richtige Unternehmensführung und Unterstützung bereitzustellen – und mit ihnen zusammenzuarbeiten, um durchdachtes, nachhaltiges Wachstum zu fördern, bei dem der Reisende im Mittelpunkt steht.

Eric Resnicks Erfolgsbilanz bei KSL Capital Partners zeugt von der Überzeugung, dass Erfahrungen Trends überdauern und authentisches Engagement bleibenden Wert schafft.

Seine Perspektive wird beleuchten, wo die Widerstandsfähigkeit der Branche ihr nächstes Kapitel aufschlägt. Freuen Sie sich auf Einblicke in die Frage, wie Aufmerksamkeit zur seltensten Ressource geworden ist, wie Personalisierung die Loyalität fördert und wie Reiseunternehmen in unsicheren Zeiten führen können.

Besuchen Sie uns beim Skift Global Forum, um seine Vision zu erfahren und sich einen Platz in der ersten Reihe der Zukunft des Reisens zu sichern.