Baugrundstücke zum halben Preis. So wollen sie junge Menschen in die Stadt locken

• Bei der ersten Ausschreibung für den Verkauf von Baugrundstücken gingen mehr als doppelt so viele Angebote ein, wie Grundstücke zum Verkauf standen.
• Die Behörden von Suwałki haben bereits angekündigt, dass das Programm „Baugrundstücke für junge Leute“ fortgesetzt wird.
• Auch anderswo funktionieren enorme Rabatte beim Kauf kommunaler Immobilien.

- Angesichts des großen Interesses werden wir in Kürze eine Ausschreibung für den Verkauf weiterer Immobilien veröffentlichen. Es wird in über einem Monat stattfinden. Wenn es also jemandem jetzt nicht gelingt, ein Grundstück zu kaufen, hat er in einigen Wochen die Möglichkeit dazu – kommentierte Czesław Renkiewicz, der Bürgermeister von Suwałki, in den sozialen Medien.

Damit reagierte er auf das Interesse an der ersten Stellenausschreibung des städtischen Programms „Baugrundstücke für Jugendliche“. Die Stadt hatte 48 Baugrundstücke zum Verkauf vorgesehen, 20 davon kamen bereits im ersten Bieterverfahren unter den Hammer. 54 Einsendungen gingen beim Amt ein, was für die Stadt ein klares Signal ist: Der eingeschlagene Weg ist richtig und wird fortgesetzt.

Die oben genannten 48 Baugrundstücke in Suwałki wurden auf Beträge zwischen 182.000 und 150.000 PLN geschätzt. bis zu 257 Tausend Zloty . Es wird jedoch möglich sein, sie zu 50 Prozent zu erwerben. weniger. Für wie viel genau? Dies hängt von den Käufern selbst ab, da die Ausschreibung selbst in Form einer Auktion erfolgt.

Allerdings kann nicht jeder im Rahmen des Suwałki-Büroprogramms ein Grundstück kaufen. Es gibt mehrere Bedingungen, die vor dem Kauf erfüllt werden müssen, und mehrere weitere innerhalb weniger Jahre danach . Hier sind einige dieser Bedingungen:

• der Käufer der Immobilie darf zum Zeitpunkt des Verkaufs der Immobilie das 40. Lebensjahr noch nicht vollendet haben oder, wenn es sich um Ehegatten handelt, darf mindestens einer von ihnen zum Zeitpunkt des Verkaufs des Grundstücks das 40. Lebensjahr noch nicht vollendet haben,
• die Fertigstellung der Bebauung des erworbenen Grundstücks mit einem Wohngebäude erfolgt spätestens 6 Jahre nach dem Kaufdatum der Immobilie,
• der Käufer der Immobilie darf nicht Eigentümer oder Miteigentümer mit einem Anteil von 50 % oder einer größeren Immobilie in Suwałki sein, die bebaut oder unbebaut ist und für den Wohnbau bestimmt ist; das gleiche gilt für Ehepaare.

Darüber hinaus behält sich das Büro vor, in folgenden Fällen eine Rückerstattung des Rabatts zu verlangen:

• Nichterfüllung der Bedingung, innerhalb von 6 Jahren ein Haus zu bauen,
• Verkauf eines Grundstücks innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf,
• Nichterlangung der Suwałki-Anwohnerkarte innerhalb von 3 Monaten nach Abschluss der Bauarbeiten.

Hohe Rabatte beim Immobilienkauf bietet unter anderem auch Breslau. Eine etwa 20 Quadratmeter große städtische Studiowohnung kann bereits für einige Tausend Zloty erworben werden, denn die Stadt bietet Rabatte von bis zu 93 Prozent. Boni.

Die Bedingungen werden von manchen als „einfach“ eingestuft. Sie müssen: Mieter einer kommunalen Immobilie sein, keine andere Wohnung in Niederschlesien besitzen und die Wohnung 10 Jahre lang nicht verkaufen. Bei Nichterfüllung dieser letzten Voraussetzung verlangt die Stadt die Rückerstattung des Rabatts.

Zwischen 2021 und 2024 wurden in Breslau auf diese Weise über 2,5 Tausend Einheiten verkauft. Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variierten zwischen 16 und 154 Quadratmetern. und ihr Durchschnittspreis lag – nach Berücksichtigung des Rabatts – bei knapp 66.000 PLN. Zloty.