Queremos una cocina nueva pero los profesionales no devuelven nuestras llamadas ni nos dan presupuestos. ¿Por qué?
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Nos mudamos a una casa adosada de dos habitaciones hace seis meses.
La casa necesita muchas reformas. La cocina y el baño necesitan reformas, y queremos instalar puertas nuevas. El pequeño jardín también necesita limpieza, ya que está muy crecido.
Nos resulta realmente difícil conseguir profesionales que vengan a realizar algún trabajo en la casa.
Algunos profesionales con los que hemos contactado no nos han devuelto las llamadas ni los correos electrónicos. Otros han venido a hacernos un presupuesto, pero luego han guardado silencio.
Hemos estado hablando con otras personas que han tenido problemas similares. ¿Por qué ocurre esto y qué podemos hacer para que los profesionales vengan a trabajar con nosotros?
La casa es pequeña, por lo que quizá no la ven como un proyecto lo suficientemente grande o lucrativo.
Luchando: Un lector de This is Money está luchando por obtener cotizaciones de comerciantes
Jane Denton, de This is Money, responde: Los dos expertos con los que hablé sugieren que gran parte del problema es una escasez de habilidades.
En resumen, no hay suficientes personas trabajando ni formándose en el sector de los oficios. Esto significa que muchos profesionales competentes tienen su trabajo completo con meses o incluso años de antelación.
Sin embargo, que un comerciante les dé la espalda después de que vienen a ver el trabajo es, en mi opinión, de mala educación y poco profesional. Quienes hacen esto no le dan buena imagen al sector ante los clientes.
Si un profesional no puede encargarse de su trabajo o no quiere hacerlo, debe ser sincero. Un simple correo electrónico, mensaje de texto o llamada telefónica para indicar que no puede ayudarle sería suficiente.
Si es posible, intente contratar profesionales recomendados por familiares o amigos. Si utiliza reseñas en línea para seleccionar profesionales, revíselas cuidadosamente para asegurarse de que estén verificadas.
Vale la pena esperar por los buenos comerciantes, incluso si eso significa que su casa no se arreglará tan rápido como esperaba.
Clive Holland, un locutor de Fix Radio, dice: No eres el único que tiene dificultades para encontrar un constructor: nuestra propia investigación en Fix Radio descubrió que más de 400.000 personas en Gran Bretaña esperan más de un año para que se realicen obras de construcción.
Si bien su frustración es comprensible, la buena noticia es que no es personal y usted puede mejorar su situación.
Hay varias razones detrás de la escasez actual. Un tercio de los trabajadores de la construcción se acerca a la jubilación, mientras que el número de aprendices ha disminuido, lo que reduce la cantera de nuevos talentos.
Ahora que más de un tercio de los trabajadores autónomos trabajan, muchos de ellos simplemente no tienen la capacidad de aceptar trabajos más pequeños o más complejos sin largos plazos de entrega.
Clive Holland es locutor de Fix Radio
Dicho esto, hay formas de lograr que tu trabajo sea visto y reservado.
Primero, sé específico. Crea una lista clara de lo que hay que hacer y agrupa las tareas por oficio.
Un informe detallado y bien organizado ayuda a un comerciante ocupado a evaluar rápidamente si el trabajo se ajusta a sus habilidades y disponibilidad.
En segundo lugar, no subestimes el valor de las redes locales.
Los especialistas en materiales de construcción son excelentes fuentes de información, ya que suelen saber qué profesionales locales son confiables, están disponibles y son adecuados para el trabajo que necesita. Estas empresas rara vez le ofrecerán profesionales deficientes.
También vale la pena hablar con los vecinos, publicar en grupos locales en línea o utilizar plataformas en línea confiables para encontrar profesionales bien recomendados.
El tiempo también importa. Muchos profesionales tienen citas con meses de antelación, sobre todo en primavera y verano.
Si puede ser flexible, tal vez pueda comenzar a trabajar en el invierno o aceptar escalonar el trabajo en etapas, ya que tendrá más posibilidades de conseguir un puesto.
Los buenos profesionales suelen estar ocupados, así que prepárate para esperar. Si pueden empezar mañana, puede ser una señal de alerta.
Por último, deja claro a los posibles comerciantes que tienes serias intenciones de realizar el trabajo.
Si ya recibió presupuestos, dé seguimiento de inmediato y, al contratar a alguien, sea transparente sobre su presupuesto y plazos. Siempre recomiendo dejar todo por escrito, ya que generar confianza es una vía de doble sentido.
No se puede negar que Gran Bretaña enfrenta una crisis de habilidades, pero eso demuestra cuán valiosos son los trabajadores cualificados.
Siendo proactivo, respetuoso y bien preparado, encontrará el equipo adecuado para ayudarle a convertir su casa en el hogar que desea.
Andy Simms, experto en construcción de MyBuilder.com, dice: Lamentablemente, este es un tema que escuchamos mucho, a medida que la realidad de la escasez de habilidades en los oficios comienza a hacerse sentir.
Lamentablemente, a pesar de que los oficios ofrecen una gran cantidad de excelentes oportunidades laborales, salarios impresionantes y un trampolín fantástico para dirigir su propio negocio, el sector ha sido pasado por alto durante mucho tiempo como una opción profesional.
Una investigación reciente que realizamos mostró que solo a uno de cada 10 niños o adultos jóvenes en las escuelas y universidades se les informaba sobre la opción de los oficios como carrera.
Andy Simms es un experto en construcción en MyBuilder.com
Es una gran lástima, porque los oficios siguen prosperando y no están amenazados por los mismos factores externos que preocupan a otras industrias, como la IA.
Las estadísticas muestran que la escasez de habilidades es crítica y que será necesario contratar a más de un millón de nuevos profesionales para 2030. Sin embargo, sus habilidades son más demandadas que nunca.
Asegúrate de planificar con suficiente antelación. Algunos constructores populares tienen su agenda llena con un año de antelación, así que si has preguntado por un trabajo que necesita hacerse pronto, puede que ni siquiera te respondan.
Si puede, comience a buscar un profesional antes de necesitarlo. Para obras de construcción, un año aproximadamente no es excesivo, y para trabajos más pequeños, puede que aún necesite varios meses.
En segundo lugar, los comerciantes están muy ocupados y algunos tienen una forma preferida de contacto: si no responden a los correos electrónicos, llámelos o envíeles un mensaje de texto.
Tal vez incluso puedas comunicarte con ellos a través de las redes sociales: es posible que no te ignoren, sino que simplemente no supervisen el método de comunicación que has utilizado con ellos.
En tercer lugar, asegúrese de incluir la mayor cantidad de información posible. Un profesional recibe muchas solicitudes para cotizar trabajos, y es más probable que se ponga en contacto con usted si tiene toda la información que necesita.
Cuanto más parezca que sabe lo que quiere, más probable será que el comerciante quiera trabajar con usted.
Los prestatarios que necesitan una hipoteca porque su contrato actual de tasa fija está por terminar o están comprando una casa, deben explorar sus opciones lo antes posible.
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¿Qué pasa si necesito refinanciar mi hipoteca?
Los prestatarios deben comparar tasas, hablar con un agente hipotecario y estar preparados para actuar.
Los propietarios pueden cerrar un nuevo trato con seis a nueve meses de anticipación, a menudo sin obligación de aceptarlo.
La mayoría de las hipotecas permiten añadir comisiones al préstamo y solo se cobran al formalizarlo. Esto significa que los prestatarios pueden obtener una tasa sin pagar costosas comisiones de apertura.
Tenga en cuenta que al hacer esto y no liquidar la tarifa al finalizar, se pagarán intereses sobre el monto de la tarifa durante todo el plazo del préstamo, por lo que esta puede no ser la mejor opción para todos.
¿Qué pasa si estoy comprando una casa?
Quienes tengan compras de vivienda acordadas también deberían procurar conseguir las tasas lo antes posible, para saber exactamente cuáles serán sus pagos mensuales.
Los compradores deben evitar estirarse demasiado y ser conscientes de que los precios de las viviendas pueden caer, ya que las tasas hipotecarias más altas limitan la capacidad de endeudamiento y el poder adquisitivo de las personas.
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