Quasi il 70% delle case popolari di Londra è in pessimo stato e il costo per ripararle è di 100 milioni di dollari.

Secondo un rapporto redatto dai burocrati della città, che invita i consiglieri a spendere milioni di dollari per risolvere il problema, il patrimonio di edilizia popolare a prezzi accessibili di Londra è in gran parte in pessimo stato.

La valutazione del personale ha rilevato che il 63 percento degli alloggi del London and Middlesex Community Housing (LMCH) è in condizioni "scarse", mentre il 5 percento è in condizioni "molto scadenti".

Il rapporto presentato alla riunione del comitato martedì afferma che ci vorranno 110 milioni di dollari in 10 anni per riportare tutte le case popolari in "buone" condizioni.

"Ho ricevuto molte lamentele", ha affermato Michaela Garlick, residente in un alloggio popolare nella comunità di Limberlost di LMCH da quattro anni e mezzo, la quale afferma che i risultati del rapporto non sono una sorpresa.

Garlick è una dei tanti residenti di Limberlost che hanno dichiarato a CBC News di essersi abituati ad aspettare più di un anno per ottenere assistenza per le richieste di manutenzione di base. Personalmente, ha aspettato mesi per la riparazione di una vasca da bagno scrostata e inutilizzabile, e ha aspettato più di un anno per la riparazione di una scala rotta.

"È assolutamente orribile. Non è giusto nei nostri confronti e non è giusto nei confronti dei miei figli vivere in condizioni di povertà", ha detto Garlick.

Tuttavia, ha affermato, le richieste di emergenza, come le perdite, vengono spesso risolte tempestivamente.

LMCH afferma di fornire 3.258 unità abitative per oltre 5.000 persone in 32 proprietà. Nel complesso residenziale di Southdale, dove Misty Murphy vive da 20 anni, si verificano problemi di ristrutturazione simili.

"Quando mi sono trasferito [in una nuova unità nel complesso], abbiamo dovuto smontare le viti che sporgevano dal pavimento. Il mio rubinetto dell'acqua esterno non funziona ancora [tre anni dopo]", ha detto Murphy.

"Non è una questione urgente, quindi immagino che sia stata messa in secondo piano."

L'entità dei problemi di riparazione presso LMCH e il modo in cui vengono gestiti non sono un motivo di orgoglio per LMCH, ma si tratta di qualcosa di necessario al momento, ha affermato Paul Chisholm, CEO dell'organizzazione.

"Non è accettabile", ha detto Chisholm. "Purtroppo, non ci sorprende. Sappiamo di avere un bene che ha più di 50 anni, e molti degli elementi degli edifici e dei siti che gestiamo hanno un'aspettativa di vita inferiore a 50 anni."

Chisholm ha affermato che LMCH continua a mantenere la sua infrastruttura più critica e sta facendo progressi nel recuperare terreno, soprattutto perché non dispone più del budget di capitale "molto limitato" di cui disponeva prima del 2020.

"Vogliamo arrivare a un discreto e poi buono stato di manutenzione del nostro portafoglio", ha affermato Chisholm.

Secondo Chisholm, una parte della manutenzione richiederebbe lavori ingenti, come la sostituzione di impianti idraulici vecchi di 50 anni e il completo rifacimento dell'impianto elettrico obsoleto.

Ha affermato che LMCH è sulla buona strada per riparare il danno possibile con l'attuale livello di finanziamento, ma sono necessari maggiori fondi per farlo in tempi più ragionevoli. Suggerisce che ulteriori finanziamenti potrebbero provenire da altri livelli di governo.

Il consigliere del sesto distretto, Sam Trosow, è d'accordo.

"Hanno bisogno di più soldi e, alla fine, credo che la provincia dovrà intervenire perché, a dire il vero, il comune può fare ben poco", ha detto Trosow. "Non possiamo sforare il bilancio comunale lì."

Trosow ha affermato di non credere che la LMCH abbia gestito bene il bilancio con i soldi a disposizione, e questo avrà un peso nel suo voto sul corso d'azione proposto.

"Non vedo alcun miglioramento. Ricevo continuamente lamentele dagli inquilini che vivono nei loro palazzi", ha detto.

Trosow e altri consiglieri esamineranno il rapporto durante la riunione di martedì del Comitato per le priorità strategiche e le politiche.