Quanto spesso si spostano i polacchi? C'è un ultimo rapporto

I polacchi cambiano residenza in media 3,6 volte nella vita e la maggior parte degli intervistati ha indicato le difficoltà della vita come motivo principale del trasloco, secondo il rapporto di Otodom pubblicato martedì. Cresce l'interesse per le piccole abitazioni situate nelle periferie delle città di provincia.

Come indicato dagli autori del rapporto, tra le persone che si sono trasferite negli ultimi 5 anni, il 37% ha indicato come motivo le difficoltà della vita, il 32% ha dichiarato che i cambiamenti sono dovuti all'inizio di nuove fasi della vita, mentre il 31% ha indicato la ricerca di comfort. Statisticamente, i polacchi si trasferiscono 3,6 volte nella loro vita.

I dati di Otodom indicano che il 72% di coloro che intendono acquistare una casa o un appartamento sul mercato primario è alla ricerca di un alloggio per sé. A sua volta, il 14% desidera investire in una seconda casa per sostenere i propri cari, in particolare figli o genitori anziani.

Sebbene la quota di appartamenti di quattro stanze e più grandi in offerta sia scesa dal 18% nel 2019 al 14% nel 2025, i dati di Otodom mostrano un crescente interesse per immobili adatti alla vita multigenerazionale. Nel 2025, le ricerche di tali immobili sono apparse sul sito web di Otodom in media 150 volte al mese, un numero maggiore rispetto agli immobili più piccoli, adatti alle esigenze degli anziani.

Secondo il rapporto, esiste anche un gruppo di persone sul mercato immobiliare che cambia residenza per sfuggire a relazioni difficili. Il motivo è spesso dovuto a brutte esperienze con i coinquilini (20%) o con il proprietario (18%). Il 54% degli intervistati ha dichiarato di sentirsi più felice dopo il trasloco.

La ricerca di pace, tranquillità e contatto con la natura è stata indicata come la motivazione principale per cambiare appartamento dall'11% degli intervistati. Di questi, il 58% ha deciso di trasferirsi in un'altra località, di cui il 44% si è trasferito dalla città alla campagna.

Come hanno osservato gli autori del rapporto, da tempo il numero di annunci di vendita di case in periferia è almeno il doppio rispetto a quello degli immobili situati nelle zone centrali. Questa differenza è in costante aumento, soprattutto a partire dall'inizio della pandemia. Chi decide di acquistare una casa in periferia opta sempre più spesso per superfici più ridotte.

"Questo è un segnale che non si tratta più di spazio, ma della possibilità di possedere una casa fuori città. Nell'aprile 2025, il 36% delle case offerte nelle periferie delle città di provincia aveva una superficie compresa tra 70 e 125 metri quadrati. Nella sola Varsavia, la quota di tali offerte è aumentata fino al 13% in sei anni", ha indicato Milena Chełchowska di Otodom. (PAP)

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