Terreni edificabili a metà prezzo. Ecco come vogliono attrarre i giovani in città

• La prima gara d'appalto per la vendita di terreni edificabili ha ricevuto più del doppio delle offerte rispetto agli immobili in vendita.
• Le autorità di Suwałki hanno già annunciato che il programma "Terreni edificabili per i giovani" verrà proseguito.
• Anche altrove sono previsti forti sconti sull'acquisto di immobili comunali.

- Visto il grande interesse, a breve annunceremo un bando di gara per la vendita di ulteriori immobili. Avrà luogo tra più di un mese. Pertanto, se qualcuno non riesce ad acquistare un terreno adesso, avrà la possibilità di farlo tra qualche settimana - ha commentato sui social media Czesław Renkiewicz, sindaco di Suwałki.

In questo modo ha risposto all'interesse suscitato dal primo reclutamento del programma cittadino "Terreni edificabili per giovani". La città ha messo in vendita 48 lotti edificabili e 20 di questi sono stati aggiudicati nella prima gara d'appalto. L'ufficio ha ricevuto 54 depositi, il che rappresenta un chiaro segnale per la città: la direzione intrapresa è quella giusta e l'iniziativa proseguirà.

I 48 terreni edificabili sopra menzionati a Suwałki sono stati valutati per importi compresi tra 182 mila e 150 mila PLN. fino a 257 mila zloty . Sarà però possibile acquistarli al 50%. meno. Per quanto esattamente? Dipende dagli acquirenti stessi, perché la gara stessa avviene sotto forma di asta.

Tuttavia, non tutti possono acquistare un appezzamento di terreno tramite il programma dell'ufficio di Suwałki. Ci sono diverse condizioni che devono essere soddisfatte prima dell'acquisto e molte altre ancora entro pochi anni . Ecco alcune di queste condizioni:

• l'acquirente dell'immobile non deve aver compiuto 40 anni alla data della vendita dell'immobile o, se sono coniugi, almeno uno di loro non deve aver compiuto 40 anni alla data della vendita del terreno,
• il completamento dello sviluppo del terreno acquistato con un edificio residenziale avverrà entro e non oltre 6 anni dalla data di acquisto dell'immobile,
• l'acquirente dell'immobile non può essere proprietario o comproprietario con una quota del 50% o di un immobile di maggiori dimensioni situato a Suwałki, edificato o non edificato, destinato all'edilizia residenziale; lo stesso vale per le coppie sposate.

Inoltre, l'ufficio si riserva di richiedere il rimborso dello sconto nelle seguenti circostanze :

• mancato rispetto della condizione relativa alla costruzione di una casa entro 6 anni,
• vendita di un terreno entro 10 anni dal suo acquisto,
• mancato ottenimento della Carta di Residenza di Suwałki entro 3 mesi dalla data di completamento dei lavori.

Sconti elevati sull'acquisto di immobili vengono offerti, tra gli altri, anche da: Breslavia. Un monolocale comunale di circa 20 metri quadri può essere acquistato per sole poche migliaia di zloty, perché la città ne offre fino al 93 percento. bonus.

Alcuni ritengono che le condizioni siano "facili". Devi: essere inquilino di un immobile comunale, non possedere un altro appartamento nella Bassa Slesia e non vendere l'appartamento per 10 anni. In caso di mancato rispetto di quest'ultimo requisito, il Comune richiederà il rimborso del rimborso.

Tra il 2021 e il 2024, a Breslavia sono state vendute oltre 2.500 unità in questo modo. appartamenti. La superficie degli appartamenti variava dai 16 ai 154 metri quadrati. e il loro prezzo medio, tenuto conto dello sconto, era di poco inferiore a 66 mila PLN. złoty.