Aliquota fiscale ridotta per i garage. Possibili esenzioni fiscali

• Il 2 giugno è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il testo consolidato della legge sulle imposte e tasse locali.
• Il documento tiene conto delle modifiche normative introdotte da tre importanti emendamenti adottati negli ultimi nove mesi.
• Riguardano, tra le altre cose, modifiche alla definizione di struttura e una riduzione dell'aliquota d'imposta per i garage negli edifici residenziali.

Il testo consolidato della legge sulle imposte e tasse locali pubblicato lunedì 2 giugno sulla Gazzetta Ufficiale tiene conto delle numerose modifiche normative introdotte da tre importanti emendamenti adottati negli ultimi nove mesi.

• introdurre una disposizione che consenta al consiglio comunale di esentare dall'imposta sulla proprietà i terreni, gli edifici e le strutture o parti di essi utilizzati per scopi connessi alla fornitura di assistenza sociale ,
• introducendo una definizione autonoma di "edificio" come oggetto permanentemente collegato al terreno, separato dallo spazio da tramezzi edilizi, dotato di fondamenta e tetto, indipendentemente dalle disposizioni della legge edilizia,
• definire il concetto di "collegamento permanente con il terreno" come collegamento che assicura la stabilità dell'oggetto e la resistenza ai fattori esterni, il che eliminerebbe le controversie relative alla qualificazione degli oggetti (ad esempio contenitori) come strutture, unitamente ad un allegato riguardo a quali oggetti sussista un obbligo fiscale ,
• chiarire che i locali destinati al ricovero dei veicoli negli edifici residenziali (ad esempio i garage) sono considerati parte residenziale, il che incide sull'applicazione di un'aliquota d'imposta ridotta ,
• l'aggiornamento dell'elenco degli oggetti considerati come strutture ai fini fiscali,
• modifiche alla tassazione dei garage multiauto.

1. Legge del 1° ottobre 2024 sui redditi degli enti locali (Gazzetta Ufficiale, voce 1572),
2. la legge del 18 ottobre 2024 che modifica alcune leggi relative alla concessione di aiuti de minimis (Gazzetta Ufficiale, voce 1635),
3. la legge del 19 novembre 2024 che modifica la legge sull'imposta agricola, la legge sulle imposte e tasse locali e la legge sull'imposta di bollo (Gazzetta ufficiale, voce 1757) e le modifiche derivanti dalle disposizioni annunciate prima del 16 maggio 2025.