L'articolo che ha fatto arrabbiare gli inquilini! Si accende il dibattito sui parcheggi
Negli edifici costruiti secondo le nuove normative è possibile avere un posto auto per ogni appartamento, cosa che invece potrebbe non essere possibile negli appartamenti e nei lotti costruiti in periodi precedenti.
In questo caso, iniziano le liti tra vicini per il parcheggio. Gli inquilini potrebbero incontrare alcune difficoltà nell'utilizzo del parcheggio.
Secondo le notizie di Sertaç Aksan di TRT News; Di recente, un cartello di avvertimento apposto dall'amministratore di un cantiere all'ingresso di un condominio ha suscitato una polemica.
Secondo l'articolo, la direzione del sito aveva preso una nuova decisione, in base alla quale solo i "proprietari di casa" avrebbero potuto parcheggiare i loro veicoli nel parcheggio all'interno dell'edificio.
È stato espressamente stabilito che gli inquilini non devono parcheggiare i propri veicoli in questa zona.
GLI INQUILINI NON HANNO DIRITTI DI PARCHEGGIO?Vedremo se l'avviso redatto dall'amministrazione del sito abbia o meno un valore giuridicamente vincolante, ma prima dobbiamo vedere come ciò dovrebbe normalmente avvenire.
Università Hacı Bayram Veli, Facoltà di Giurisprudenza, Professore. Dott. Oğuz Sadık Aydos traccia un quadro giuridico di base nella sua forma più semplice e sottolinea che i parcheggi sono in realtà definiti "aree comuni", in linea con la Corte Suprema e i precedenti scientifici.
Facendo riferimento alla legge sulla proprietà condominiale, il Prof. Dott. Aydos spiega che è stato stabilito che tutti i proprietari di appartamenti hanno il diritto di utilizzare gli spazi comuni.
Quando sono coinvolti inquilino e proprietario, tutti gli occhi si spostano naturalmente sul "contratto di locazione".
Aydos, che afferma: "Dato che il proprietario dell'appartamento trasferisce con il contratto di locazione tutti i suoi poteri relativi all'utilizzo, anche l'inquilino ha il diritto di utilizzare l'area comune", conclude le sue parole come segue:
- Pertanto, non è giuridicamente possibile per il consiglio di amministrazione prendere una decisione come quella di non consentire agli inquilini di utilizzare il parcheggio.
-Tuttavia, forse si potrebbe seguire la seguente strada... Il consiglio dei proprietari degli appartamenti può decidere come verrà utilizzato il parcheggio.
-Ad esempio, si può decidere, con il consenso del proprietario dell'appartamento interessato, che alcuni proprietari di appartamenti non beneficeranno del parcheggio.
- In tal caso, il proprietario dell'appartamento che rinuncia al diritto di utilizzare il parcheggio deve informare preventivamente l'inquilino di tale situazione. In tal caso l'affitto verrà adeguato di conseguenza.
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