Een huis kopen in Monopoli, een Blauwe Vlag-woning: de gemiddelde prijs.

In 2025 werd de Blauwe Vlag door de Foundation for Environmental Education (FEE) aan 246 Italiaanse gemeenten toegekend. Deze prijs is een erkenning voor badplaatsen en resorts aan het meer die zich onderscheiden door hun milieukwaliteit en -voorzieningen. Een van de niet-hoofdstedelijke gemeenten die de meeste belangstelling trok voor vastgoedaankopen was Monopoli in de provincie Bari. Deze Apulische stad blijft een van de meest gewilde kustbestemmingen dankzij de combinatie van een kristalheldere zee, een historisch centrum, een bruisend toerisme en een breed aanbod aan onroerend goed.

Volgens gegevens van Casa.it, bijgewerkt op 1 juli 2025, bedraagt de gemiddelde prijs van koopwoningen in Monopoli € 278.533 voor woningen met één tot vijf slaapkamers. Deze waarde plaatst de stad in de middenhoge prijsklasse vergeleken met andere zeer gewilde gemeenten met een Blauwe Vlag. Deze gegevens bevestigen de sterke vraag naar onroerend goed, met name onder mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of een investering die inkomsten genereert in een toeristische toplocatie.

Vergeleken met andere zeer gewilde locaties met de Blauwe Vlag is Monopoli duurder dan steden als Livorno (€231.520), Lecce (€220.334), Ravenna (€238.230) en Fano (€246.042), maar nog steeds betaalbaarder dan Venetië (€390.577), Chiavari (€396.174) of Viareggio (€347.976).

De gemiddelde prijs en de meest gezochte bereiken

In Monopoli, net als op veel andere locaties met een Blauwe Vlag, zijn appartementen het meest gewilde woningtype, gevolgd door vrijstaande huizen en villa's. De meest gewilde oppervlaktes liggen meestal tussen de 51 en 100 vierkante meter, ideaal voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een tweede huis.

De zoekopdrachten concentreren zich voornamelijk in de prijsklasse van € 100.001 tot € 200.000, wat overeenkomt met de beschikbaarheid van woningen in de meer perifere wijken of die gerenoveerd moeten worden. Er is ook aanzienlijke interesse in woningen tussen € 200.001 en € 300.000, een prijsklasse die bestaat uit woningen met zeezicht of in centrale, goed bereikbare gebieden.

Zelfs de grotere oppervlakten, tussen 101 en 150 m2, zijn gewild bij kopers met hogere woonbehoeften of die van plan zijn het pand te gebruiken voor toeristische verhuur in een bestemming als Monopoli, dat een Blauwe Vlag heeft .

Vergelijking met de duurste locaties

Monopoli, met een gemiddelde prijs van € 278.533, bevindt zich in het midden- tot hoge segment van de markt onder de Blauwe Vlag-gemeenten . De stad is nog steeds goedkoper dan exclusievere bestemmingen zoals Forte dei Marmi (€ 1.516.492), Anacapri (€ 980.906), Sorrento (€ 882.167) of Santa Margherita Ligure (€ 638.279).

Vergeleken met andere toeristische bestemmingen in het noorden, zoals Toscolano Maderno (€ 674.143) of Riccione (€ 514.574), biedt Monopoli een voordeligere toegang tot de vastgoedmarkt aan de kust, terwijl hoge milieunormen en kwaliteit van de dienstverlening nog steeds gegarandeerd zijn.

De positie van Monopoli als een van de meest gewilde locaties met een Blauwe Vlag in 2025 is te danken aan de combinatie van zee, cultureel erfgoed en woonmogelijkheden. De Apulische stad is een aantrekkelijke keuze voor wie een woning in een gecertificeerd gebied wil kopen , zowel voor persoonlijk gebruik als voor een toeristische investering.

Dankzij de aanhoudende vraag, het grote aanbod en de concurrerende prijzen wordt Monopoli bevestigd als een van de meest dynamische bestemmingen op de vastgoedmarkt aan de Italiaanse kust in 2025.