Het kopen van een Blauwe Vlag-huis in Anzio is een van de meest betaalbare opties.

In 2025 bevestigde Anzio zijn positie als een van de meest gewilde Blauwe Vlag-locaties voor wie een huis aan zee wil kopen. Deze internationale erkenning, toegekend door de Foundation for Environmental Education (FEE), certificeert de milieukwaliteit van de meest aantrekkelijke kust- en meersteden. Met 246 bekroonde gemeenten in heel Italië onderscheidt Anzio zich door zijn toeristische aantrekkingskracht, de aanwezigheid van voorzieningen en de lage gemiddelde woningprijs, waardoor de stad aantrekkelijk is voor zowel inwoners als investeerders.

Volgens de analyse van Casa.it behoort Anzio tot de tien meest gezochte Blauwe Vlag-gemeenten in Italië voor huizen in 2025 , samen met veel duurdere steden zoals Venetië, Pescara en Sanremo. Anzio staat met name bovenaan de lijst met zoekopdrachten, ondanks dat het geen provinciehoofdstad is, wat de groeiende interesse in de stad aantoont.

De gemiddelde prijs en vergelijking met andere locaties

De gemiddelde prijs van koopwoningen in Anzio bedraagt € 210.409 (gegevens bijgewerkt op 1 juli 2025), lager dan het landelijk gemiddelde van € 269.251 voor gemeenten met een Blauwe Vlag. Vergeleken met andere bestemmingen in Lazio is Anzio betaalbaarder dan Terracina (€ 261.401), Formia (€ 236.556) en Gaeta, dat in de prijsklasse van € 290.000 tot € 300.000 valt.

Anzio biedt een evenwichtige combinatie van nabijheid van de zee, stedelijke voorzieningen, verbindingen met Rome en concurrerende vastgoedprijzen. Al deze elementen maken het een van de meest betaalbare bestemmingen voor wie op zoek is naar een woning in een internationaal erkende badplaats.

Zoals op veel locaties met een Blauwe Vlag is in Anzio het meest gewilde type woning een appartement, gevolgd door vrijstaande huizen en villa's. De meest populaire groottes variëren van 51 tot 100 vierkante meter, ideaal voor gezinnen of als tweede huis voor de zomer.

De populairste prijsklasse ligt tussen de € 100.001 en € 200.000 , gevolgd door de prijsklasse van € 200.001 tot € 300.000. Hier vindt u veel woningen met zeezicht of gelegen in de best bereikbare wijken van de stad. Anzio biedt een ruime keuze in beide prijsklassen en voldoet daarmee aan de behoeften van zowel mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats als mensen die willen investeren in de kortetermijnverhuurmarkt.

De duurste steden met een Blauwe Vlag

Met een gemiddelde prijs van € 210.409 blijft Anzio betaalbaarder dan sommige van de meest exclusieve Italiaanse bestemmingen met een Blauwe Vlag. In Forte dei Marmi bijvoorbeeld liggen de prijzen boven de € 1,5 miljoen, terwijl ze in Sorrento en Anacapri respectievelijk € 882.167 en € 980.906 bedragen. Zelfs vergeleken met nabijgelegen steden zoals Viareggio (€ 347.976), Chiavari (€ 396.174) en Venetië (€ 390.577) blijft Anzio veel betaalbaarder.

Steden met vergelijkbare waarden als Anzio zijn onder andere Lecce (€ 220.334), Livorno (€ 231.520) en Ravenna (€ 238.230). Ze hebben allemaal gemeen dat ze een evenwicht bieden tussen milieukwaliteit, voorzieningen en een betaalbare woningmarkt.

Anzio, met zijn stranden met een Blauwe Vlag, de nabijheid van de hoofdstad en een concurrerende gemiddelde prijs , zal zich in 2025 ontwikkelen tot een van de aantrekkelijkste locaties om een huis te kopen aan de Italiaanse kust.