Kering verkoopt familiejuwelen: geheime onderhandelingen met Qatar over historisch gebouw aan de Via Monte Napoleone

Kering wil zijn eigendom van het gebouw aan de Via Monte Napoleone 8, een van de meest prestigieuze panden van Milaan, in het hart van de modewijk, verkopen . Aan de andere kant van de tafel zit de koninklijke familie van Qatar, met name een vehikel dat gelinkt is aan Hamad bin Jassim Al Thani, de oom van de huidige emir.

Zoals gemeld door Corriere della Sera, kocht Kering het gebouw van Blackstone voor € 1,3 miljard, de grootste investering in één enkel pand in Italië, maar lijkt nu bereid een meerderheidsbelang te verkopen tegen een prijs die dicht bij de aankoopprijs ligt. De Franse groep investeerde in slechts enkele jaren € 14 miljard in de overname van luxe merken en panden, maar dit heeft de schuld op € 10,5 miljard gebracht, net op het moment dat de luxesector begon te vertragen.

Gucci, het vlaggenschipmerk van Kering, heeft het zwaar: in de eerste zes maanden van het jaar daalde de omzet met 26%. De totale omzet van de groep daalde met 16% en de winst werd gehalveerd.

Om deze reden is Kering begonnen met de verkoop van activa: vestigingen in Italië en panden in Parijs, Tokio en New York, met een omzet tot nu toe van zo'n € 800 miljoen. De verkoop van Via Monte Napoleone zou de volgende stap kunnen zijn. Het Milanese pand huisvest grote winkels zoals Cova, Prada, Yves Saint Laurent en Le Coultre, maar Kering heeft duidelijk meer behoefte aan liquiditeit dan aan prestigieuze panden.

Qatar is geen onbekende op het gebied van vastgoedinvesteringen in Italië: het heeft al meer dan € 5 miljard geïnvesteerd, waaronder de Unicredit Tower in Milaan. De overeenkomst met de Qatarese familie zou een van de eerste daden kunnen zijn van Kerings nieuwe CEO, Luca de Meo, die in september aantreedt.