De luxueuze wijk Monaco, gebouwd aan zee met een investering van 2 miljard dollar

In het Vorstendom Monaco is een baanbrekend stadsontwikkelingsproject op het gebied van duurzame en ecologische bouw gaande, in een wereld waarin ruimte schaars is en de behoefte aan milieuoplossingen steeds groter wordt.

En met Mataterra , een nieuwe en exclusieve eco-wijk, heeft Monaco niet alleen zijn grenzen richting de zee verlegd, maar ook een precedent geschapen dat duurzaamheid en luxe hand in hand kunnen gaan.

(Meer: VS accepteert officieel Boeing-aanbod van Qatar .)

De bouw kostte ongeveer 2,1 miljard euro (2 miljard dollar) en het is een voorbeeld van hoe technologische vooruitgang en milieuvriendelijke projecten kunnen bijdragen aan de transformatie van beperkte ruimte.

Dit project voegde ruim 15 acres (zes hectare) toe aan het grondgebied van het vorstendom en had ook tot doel het concept van luxe-urbanisme opnieuw te definiëren. Mareterra, geopend door Prins Albert II, is een streven naar duurzaamheid en behoud van het milieu in een gebied waar al jarenlang landaanwinningsprojecten op zee worden uitgevoerd vanwege ruimtegebrek.

Met geschatte verkoopprijzen van 100.000 euro per vierkante meter , wordt deze ecologische wijk gepresenteerd als een gebied waar exclusiviteit, avant-gardistische architectuur en toewijding aan het milieu samenkomen.

Het ontwerp ervan

Het ontwerp is fundamenteel, omdat het gebouwd is op land dat gewonnen is op de Middellandse Zee. Dit project, dat in 2013 van start ging, omvatte de bouw van grote betonnen kamers, zogenaamde caissons , die in het water werden geplaatst, waarna ze werden leeggepompt en gevuld met 750.000 ton zand.

(Lees ook: OxoHotel projecteert 34% omzetgroei en breidt uit met duurzame hotels ).

Het resultaat? Een nieuwe stedelijke ruimte die de grenzen van het Vorstendom Monaco met 3% uitbreidt, wat belangrijk is aangezien de stad zich onderscheidt door zijn bevolkingsdichtheid, met bijna zeven op de tien mensen die miljonair zijn , aldus Knight Frank .

Mareterra is niet alleen een verlengstuk van de stad, maar ook een luxe resort met privé-jachthavens, een boulevard en diverse exclusieve woningen. Het gebied zal meer dan 100 appartementen en 10 paleisachtige villa's omvatten, ontworpen door enkele van 's werelds beroemdste architecten, waaronder Renzo Piano (bekend van zijn werk aan het Centre Pompidou in Parijs).

Zijn ecologische bijdrage

Kenmerkend voor het project is de duurzame aanpak. Hoewel de uitbreiding van offshore-projecten een controversieel onderwerp is vanwege de gevolgen voor het milieu, is deze ontwikkeling uitgevoerd met een ecologische benadering om mogelijke negatieve effecten op het zeeleven te beperken.

(Ook: Elektrische auto's in Latijns-Amerika verdrievoudigd in 2024: hoe Colombia het deed ).

Volgens de ontwikkelaars van Mareterra zijn er verschillende maatregelen genomen om het ecosysteem te behouden. Zo zijn er bijvoorbeeld overleg gepleegd met experts op het gebied van mariene biologie en zijn er kunstmatige habitats gecreëerd om het ontstaan ​​van zeeleven te stimuleren, zoals kunstmatige zeegrasvelden .

80% van de verwarmings- en koelingsenergie van het project komt uit hernieuwbare bronnen, waaronder zonne-installaties die een oppervlakte van ruim 1,2 acres (ongeveer 0,5 hectare) beslaan .

Laten we het over prijzen hebben

Deze luxe woningen kosten meer dan € 100.000 per vierkante meter en zijn daarom gericht op een selecte groep kopers. Deze prijs is bijna het dubbele van de gemiddelde prijs in Monaco, waarmee deze stedelijke ontwikkeling tot de elitecategorie van onroerend goed behoort. Maar ondanks de hoge prijs mag de economische impact van het project niet over het hoofd worden gezien. De verkoop van onroerend goed zal een belangrijke bron van inkomsten voor het vorstendom opleveren, dat profiteert van een belasting van 20% op de verkoop van onroerend goed.

PORTEFEUILLE