KAART: Waar zijn in Spanje de meeste toeristische verblijven verboden?

Het Spaanse ministerie van Volkshuisvesting heeft onlangs opdracht gegeven om nog eens 53.000 advertenties voor illegale toeristische accommodaties te verwijderen van onlineplatforms zoals Airbnb. Premier Pedro Sánchez heeft beloofd deze accommodaties om te zetten in langetermijnverhuur voor bewoners.

Sinds 1 juli 2025 moeten alle verhuurders in Spanje die hun panden willen verhuren als toeristische of seizoensverhuur, zich registreren bij het Spaanse register voor individuele huurwoningen.

Het register werd opgezet in een poging om de bloeiende markt voor toeristische appartementen in Spanje onder controle te krijgen. Veel mensen in het land wijten dit aan het tekort aan huizen en de torenhoge huur- en koopprijzen.

LEES OOK: Spanje belooft 50.000 toeristische huurwoningen om te zetten in langetermijnverhuur

Volgens gegevens van het ministerie zijn er sinds de start van het register in totaal 336.497 aanvragen ontvangen, waarvan 264.998 (78,75 procent) toeristische verhuur betrof. Hiervan zijn er 53.786 (20,3 procent) ingetrokken.

Als een code wordt ingetrokken, betekent dit dat de Spaanse Vereniging van Registrars de aanvraag heeft ontvangen, dat de code onvolledige gegevens bevatte of gegevens die niet voldeden aan de geldende regelgeving voor het soort toeristische activiteit waarvoor de code was bedoeld en dat de code niet tijdig is gecorrigeerd.

Sánchez en zijn regering beweren dat deze panden opnieuw gebruikt zullen worden als betaalbare woningen voor jongeren en kwetsbare mensen, zodat zij een kans krijgen om een ​​woning te bemachtigen.

In welk land zijn toeristische verblijven het meest verboden?

De regio's in Spanje die de meeste vergunningen voor toeristische appartementen hebben ingetrokken, zijn Andalusië met 16.740, gevolgd door de Canarische Eilanden (8.698), Catalonië (7.729) en de regio Valencia (7.499).

Binnen de regio's zijn de steden met de meeste te schrappen vakantiewoningen de volgende.

Andalusië

• Sevilla: 2.289
• Marbella: 1.802
• Malaga: 1.471
• Benalmádena: 926
• Fuengirola: 686

Canarische Eilanden

• Adeje: 765
• San Bartolomé de Tirajana: 637
• Puerto de la Cruz: 531
• De Oliva: 484
• Yaiza: 442

Catalonië

• Barcelona: 1.564
• Lloret de Mar: 517
• Salou: 453
• Rozen: 402
• Sitges: 332

Valencia

• Valencia: 731
• Torrevieja: 700
• Denia: 538
• Alicante: 528
• Benidorm: 476

LEES OOK: GIDS - Hoe u uw toeristische appartement bij de Spaanse overheid kunt registreren